Huiswaardemeter
Straatbeeld van Krombekstraat 93, 1104KT Amsterdam

Woningwaarde Krombekstraat 93

1104KT Amsterdam

Te koop
136 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.260Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.412
+2,1%
[ € 629.563 – € 801.261 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 753.030[ € 712.429 – € 787.421 ]

Wat is mijn huis waard?

Krombekstraat 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 715.412 (€ 5.260 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.238Sinds september +0,2%
+€ 14.71812 maanden +2,1%
€ -12.42812 mnd vs. NL -1,8%
Krombekstraat 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.412 voor Krombekstraat 93 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krombekstraat 93 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 753.030. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 715.412.

Verwachte verkoopprijs Krombekstraat 93
€ 753.030[ € 712.429 – € 787.421 ]
Verkoper houdt over€ 743.497−€ 9.533 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 770.241+€ 17.211 kosten koper
Verkoopprijs€ 753.030
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.283
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 743.497

Wat is de vraagprijs?

Krombekstraat 93 in Amsterdam staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.963 per m².

Vraagprijs Krombekstraat 93
Onder gem. in K-buurtBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.963[ € 4.715 – € 5.211 ]
Gem. vraagprijs in K-buurt
€ 480.053[ € 250.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krombekstraat 93 adviseren wij in een bod van € 753.030, dat 11,6% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.412+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 753.030+11,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 790.682+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krombekstraat 93 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krombekstraat 93 in Amsterdam bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 715.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.498
OZB€ 31
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krombekstraat 93

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.412
Verwachte verkoopprijs€ 753.030
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtK-buurt-Zuidwest→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in K-buurt-Zuidwest besteden gemiddeld € 123 aan energiekosten per maand.

€ 34/mndAardgas(300 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(240 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)

Wonen in K-buurt-Zuidwest

K-buurt-Zuidwest biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation4,5 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Krombekstraat 35, 1104KP Amsterdam
Krombekstraat 35
2006 · 121 m²
€ 581.397
Straatbeeld van Kervelplantsoen 17, 1104VD Amsterdam
Kervelplantsoen 17
2006 · 152 m²
€ 758.407
Straatbeeld van Kervelplantsoen 19, 1104VD Amsterdam
Kervelplantsoen 19
2006 · 96 m²
€ 512.490
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Krombekstraat 93 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.412 duidelijk in het hogere segment van K-buurt-Zuidwest. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Krombekstraat 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krombekstraat 93 in Amsterdam.

Wat is Krombekstraat 93 in Amsterdam waard?
Krombekstraat 93 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.412 (bandbreedte € 629.563 – € 801.261). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt K-buurt-Zuidwest.
Wat is de vraagprijs van Krombekstraat 93 in Amsterdam?
Krombekstraat 93 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.260.
Hoeveel moet ik overbieden op Krombekstraat 93 in Amsterdam?
Voor Krombekstraat 93 adviseren wij een bod van € 753.030 — 11,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krombekstraat 93 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krombekstraat 93 in Amsterdam bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.498 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krombekstraat 93 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krombekstraat 93 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 14.718) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krombekstraat 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in K-buurt-Zuidwest is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Krombekstraat 93 ligt rond € 715.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krombekstraat 93?
Huishoudens in de buurt van Krombekstraat 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 123 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).