Huiswaardemeter

Woningwaarde Gooise Kant 87

1104MM Amsterdam

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 625.891
+2,1%
[ € 550.784 – € 700.998 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.190[ € 565.431 – € 624.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 658.520[ € 627.628 – € 693.695 ]

Wat is mijn huis waard?

Gooise Kant 87 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 625.891 (€ 5.849 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.083Sinds september +0,2%
+€ 12.87712 maanden +2,1%
€ -10.87212 mnd vs. NL -1,8%
Gooise Kant 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 625.891 voor Gooise Kant 87 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gooise Kant 87 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 658.520. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 625.891.

Verwachte verkoopprijs Gooise Kant 87
€ 658.520[ € 627.628 – € 693.695 ]
Verkoper houdt over€ 650.026−€ 8.494 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 673.840+€ 15.320 kosten koper
Verkoopprijs€ 658.520
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.244
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 650.026

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gooise Kant 87 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.563 per m².

Verwachte vraagprijs Gooise Kant 87
Onder gem. in buurt Gooise KantBoven gem.
€ 595.190[ € 565.431 – € 624.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.563[ € 5.284 – € 5.841 ]
Gem. vraagprijs in buurt Gooise Kant
€ 523.786[ € 400.000 – € 645.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gooise Kant 87 adviseren wij in een bod van € 658.520, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 595.190 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 625.891+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 658.520+10,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 691.446+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gooise Kant 87 zal in bij een vraagprijs van € 595.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gooise Kant 87 in Amsterdam bedragen € 3.169 per maand bij een woningwaarde van € 625.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 826.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.169/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.061
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.169
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.101.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gooise Kant 87

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 625.891
Verwachte verkoopprijs€ 658.520
Verwachte vraagprijs€ 595.190
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtGooise Kant→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Gooise Kant besteden gemiddeld € 93 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)

Wonen in Gooise Kant

Gooise Kant biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,3 km.

56,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooise Kant 85, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 85
2018 · 107 m²
€ 625.672
Straatbeeld van Gooise Kant 111, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 111
2018 · 109 m²
€ 688.456
Straatbeeld van Gooise Kant 160, 1104MM Amsterdam
Gooise Kant 160
2018 · 102 m²
€ 656.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gooise Kant 87 ligt met een geschatte woningwaarde van € 625.891 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Gooise Kant willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gooise Kant 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gooise Kant 87 in Amsterdam.

Wat is Gooise Kant 87 in Amsterdam waard?
Gooise Kant 87 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 625.891 (bandbreedte € 550.784 – € 700.998). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Gooise Kant.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gooise Kant 87 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Gooise Kant 87 in Amsterdam is in oktober 2026 € 595.190 (bandbreedte € 565.431 – € 624.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Gooise Kant 87 in Amsterdam?
Voor Gooise Kant 87 adviseren wij een bod van € 658.520 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gooise Kant 87 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Gooise Kant 87 in Amsterdam bedragen € 3.169 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 625.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.061 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gooise Kant 87 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gooise Kant 87 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.877) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gooise Kant 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Gooise Kant is € 559.000. De geschatte marktwaarde van Gooise Kant 87 ligt rond € 625.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gooise Kant 87?
Huishoudens in de buurt van Gooise Kant 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 93 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).