Huiswaardemeter

Woningwaarde Krimpertplein 14

1104PH Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.749Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.652
+2,1%
[ € 288.334 – € 366.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 308.045[ € 292.643 – € 323.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 348.507[ € 329.809 – € 364.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Krimpertplein 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 327.652 (€ 4.749 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 567Sinds september +0,2%
+€ 6.74112 maanden +2,1%
€ -5.69112 mnd vs. NL -1,8%
Krimpertplein 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.652 voor Krimpertplein 14 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Krimpertplein 14 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 348.507. Dit bedrag ligt 6,4% boven de actuele marktwaarde van € 327.652.

Verwachte verkoopprijs Krimpertplein 14
€ 348.507[ € 329.809 – € 364.525 ]
Verkoper houdt over€ 343.423−€ 5.084 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 357.627+€ 9.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 348.507
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.834
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 343.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Krimpertplein 14 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 308.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.464 per m².

Verwachte vraagprijs Krimpertplein 14
Onder gem. in buurt KortvoortBoven gem.
€ 308.045[ € 292.643 – € 323.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.464[ € 4.241 – € 4.688 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kortvoort
€ 311.583[ € 250.000 – € 350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Krimpertplein 14 adviseren wij in een bod van € 348.507, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 308.045 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.652+6,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 348.507+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 365.932+18,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Krimpertplein 14 zal in bij een vraagprijs van € 308.045 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Krimpertplein 14 in Amsterdam bedragen € 1.687 per maand bij een woningwaarde van € 327.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 528.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.687/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.602
OZB€ 14
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.687
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Krimpertplein 14

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.652
Verwachte verkoopprijs€ 348.507
Verwachte vraagprijs€ 308.045
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtKortvoort→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kortvoort besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 59/mndElektriciteit(1.770 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(160 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (18%)
C (22%)
D (11%)
E (4%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Kortvoort

Kortvoort biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,3 km.

24,6%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
15%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation3,7 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kolfschotenstraat 232, 1104PD Amsterdam
Kolfschotenstraat 232
1984 · 67 m²
€ 363.976
Straatbeeld van Kormelinkweg 86, 1104NT Amsterdam
Kormelinkweg 86
1984 · 77 m²
€ 393.994
Straatbeeld van Kolfschotenstraat 6, 1104PA Amsterdam
Kolfschotenstraat 6
1984 · 81 m²
€ 414.314
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 327.652 is Krimpertplein 14 een van de meer betaalbare woningen in Kortvoort. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Krimpertplein 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Krimpertplein 14 in Amsterdam.

Wat is Krimpertplein 14 in Amsterdam waard?
Krimpertplein 14 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.652 (bandbreedte € 288.334 – € 366.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kortvoort.
Wat is de verwachte vraagprijs van Krimpertplein 14 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Krimpertplein 14 in Amsterdam is in oktober 2026 € 308.045 (bandbreedte € 292.643 – € 323.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.749.
Hoeveel moet ik overbieden op Krimpertplein 14 in Amsterdam?
Voor Krimpertplein 14 adviseren wij een bod van € 348.507 — 12,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Krimpertplein 14 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Krimpertplein 14 in Amsterdam bedragen € 1.687 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.602 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Krimpertplein 14 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Krimpertplein 14 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.741) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Krimpertplein 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kortvoort is € 280.000. De geschatte marktwaarde van Krimpertplein 14 ligt rond € 327.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Krimpertplein 14?
Huishoudens in de buurt van Krimpertplein 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).