Huiswaardemeter

Woningwaarde Remmerdenplein 20

1106AE Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 374.982
+2,1%
[ € 329.984 – € 419.980 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 352.862[ € 335.219 – € 370.505 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.489[ € 377.121 – € 416.818 ]

Wat is mijn huis waard?

Remmerdenplein 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 374.982 (€ 4.573 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 649Sinds september +0,2%
+€ 7.71512 maanden +2,1%
€ -6.51312 mnd vs. NL -1,8%
Remmerdenplein 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 374.982 voor Remmerdenplein 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Remmerdenplein 20 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.489. Dit bedrag ligt 6,3% boven de actuele marktwaarde van € 374.982.

Verwachte verkoopprijs Remmerdenplein 20
€ 398.489[ € 377.121 – € 416.818 ]
Verkoper houdt over€ 392.856−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.609+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.489
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.856

Wat is de verwachte vraagprijs?

Remmerdenplein 20 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 352.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.303 per m².

Verwachte vraagprijs Remmerdenplein 20
Onder gem. in buurt Reigersbos 1Boven gem.
€ 352.862[ € 335.219 – € 370.505 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.303[ € 4.088 – € 4.518 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 1
€ 366.600[ € 299.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Remmerdenplein 20 adviseren wij in een bod van € 398.489, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 352.862 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 374.982+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.489+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.413+18,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Remmerdenplein 20 zal in bij een vraagprijs van € 352.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Remmerdenplein 20 in Amsterdam bedragen € 1.925 per maand bij een woningwaarde van € 374.982. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 575.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.925/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.834
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.925
Totaal betaald over 30 jaar€ 660.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Remmerdenplein 20

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 374.982
Verwachte verkoopprijs€ 398.489
Verwachte vraagprijs€ 352.862
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 1→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 1 besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (33%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 1

Reigersbos 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Papendrechtstraat 4, 1106BP Amsterdam
Papendrechtstraat 4
1982 · 77 m²
€ 347.421
Straatbeeld van Renswoudestraat 16, 1106BK Amsterdam
Renswoudestraat 16
1991 · 80 m²
€ 374.032
Straatbeeld van Ruiseveenpad 92, 1106AN Amsterdam
Ruiseveenpad 92
1984 · 69 m²
€ 331.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Remmerdenplein 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 374.982 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Reigersbos 1 willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Remmerdenplein 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Remmerdenplein 20 in Amsterdam.

Wat is Remmerdenplein 20 in Amsterdam waard?
Remmerdenplein 20 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 374.982 (bandbreedte € 329.984 – € 419.980). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Remmerdenplein 20 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Remmerdenplein 20 in Amsterdam is in oktober 2026 € 352.862 (bandbreedte € 335.219 – € 370.505). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.573.
Hoeveel moet ik overbieden op Remmerdenplein 20 in Amsterdam?
Voor Remmerdenplein 20 adviseren wij een bod van € 398.489 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Remmerdenplein 20 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Remmerdenplein 20 in Amsterdam bedragen € 1.925 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 374.982 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.834 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Remmerdenplein 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Remmerdenplein 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.715) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Remmerdenplein 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 1 is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Remmerdenplein 20 ligt rond € 374.982. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Remmerdenplein 20?
Huishoudens in de buurt van Remmerdenplein 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).