Huiswaardemeter

Woningwaarde Ruiseveenpad 68

1106AN Amsterdam

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 271.192
+2,1%
[ € 238.649 – € 303.735 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 254.068[ € 241.365 – € 266.771 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 287.265[ € 271.777 – € 300.384 ]

Wat is mijn huis waard?

Ruiseveenpad 68 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 271.192 (€ 3.930 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 469Sinds september +0,2%
+€ 5.57912 maanden +2,1%
€ -4.71112 mnd vs. NL -1,8%
Ruiseveenpad 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 271.192 voor Ruiseveenpad 68 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ruiseveenpad 68 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.265. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 271.192.

Verwachte verkoopprijs Ruiseveenpad 68
€ 287.265[ € 271.777 – € 300.384 ]
Verkoper houdt over€ 282.855−€ 4.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.160+€ 7.895 kosten koper
Verkoopprijs€ 287.265
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 282.855

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ruiseveenpad 68 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 254.068. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.682 per m².

Verwachte vraagprijs Ruiseveenpad 68
Onder gem. in buurt Reigersbos 1Boven gem.
€ 254.068[ € 241.365 – € 266.771 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.682[ € 3.498 – € 3.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 1
€ 366.600[ € 299.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ruiseveenpad 68 adviseren wij in een bod van € 287.265, dat 13,1% boven de verwachte vraagprijs van € 254.068 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 271.192+6,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.265+13,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 301.628+18,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ruiseveenpad 68 zal in bij een vraagprijs van € 254.068 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ruiseveenpad 68 in Amsterdam bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 271.192. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 471.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.326
OZB€ 12
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 477.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ruiseveenpad 68

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 271.192
Verwachte verkoopprijs€ 287.265
Verwachte vraagprijs€ 254.068
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 1→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 1 besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (33%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 1

Reigersbos 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruiseveenpad 92, 1106AN Amsterdam
Ruiseveenpad 92
1984 · 69 m²
€ 331.357
Straatbeeld van Papendrechtstraat 4, 1106BP Amsterdam
Papendrechtstraat 4
1982 · 77 m²
€ 347.421
Straatbeeld van Papendrechtstraat 27, 1106BM Amsterdam
Papendrechtstraat 27
1982 · 59 m²
€ 309.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 271.192 is Ruiseveenpad 68 een van de meer betaalbare woningen in Reigersbos 1. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Ruiseveenpad 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam.

Wat is Ruiseveenpad 68 in Amsterdam waard?
Ruiseveenpad 68 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 271.192 (bandbreedte € 238.649 – € 303.735). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersbos 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam is in oktober 2026 € 254.068 (bandbreedte € 241.365 – € 266.771). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Ruiseveenpad 68 in Amsterdam?
Voor Ruiseveenpad 68 adviseren wij een bod van € 287.265 — 12,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 271.192 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.326 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ruiseveenpad 68 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 5.579) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ruiseveenpad 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 1 is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Ruiseveenpad 68 ligt rond € 271.192. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ruiseveenpad 68?
Huishoudens in de buurt van Ruiseveenpad 68 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).