Huiswaardemeter

Woningwaarde Mijndenhof 105

1106GE Amsterdam

Te koop
95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.145Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.817
+1,2%
[ € 513.759 – € 653.875 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.123[ € 585.723 – € 647.378 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndenhof 105 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.817 (€ 6.145 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.010Sinds mei +0,2%
+€ 6.94312 maanden +1,2%
€ -17.52012 mnd vs. NL -3,0%
Mijndenhof 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.817 voor Mijndenhof 105 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndenhof 105 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.123. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 583.817.

Verwachte verkoopprijs Mijndenhof 105
€ 617.123[ € 585.723 – € 647.378 ]
Verkoper houdt over€ 609.085−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.615+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.123
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.085

Wat is de vraagprijs?

Mijndenhof 105 in Amsterdam staat in te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.789 per m².

Vraagprijs Mijndenhof 105
Onder gem. in HolendrechtBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.789[ € 5.500 – € 6.079 ]
Gem. vraagprijs in Holendrecht
€ 446.286[ € 335.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndenhof 105 adviseren wij in een bod van € 617.123, dat 12,2% boven de vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.817+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.123+12,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.979+17,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndenhof 105 zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndenhof 105 in Amsterdam bedragen € 2.938 per maand bij een woningwaarde van € 583.817. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.938/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.938
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndenhof 105

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.817
Verwachte verkoopprijs€ 617.123
Vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHolendrecht-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holendrecht-Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (44%)
C (29%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Holendrecht-Oost

Holendrecht-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maldenhof 97, 1106EC Amsterdam
Maldenhof 97
1981 · 94 m²
€ 442.008
Straatbeeld van Maldenhof 164, 1106EW Amsterdam
Maldenhof 164
1981 · 106 m²
€ 438.863
Straatbeeld van Mijndenhof 18, 1106GM Amsterdam
Mijndenhof 18
1981 · 78 m²
€ 501.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.817 zit Mijndenhof 105 in het middensegment van Holendrecht-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mijndenhof 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndenhof 105 in Amsterdam.

Wat is Mijndenhof 105 in Amsterdam waard?
Mijndenhof 105 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.817 (bandbreedte € 513.759 – € 653.875). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holendrecht-Oost.
Wat is de vraagprijs van Mijndenhof 105 in Amsterdam?
Mijndenhof 105 in Amsterdam staat in juni 2026 te koop voor € 550.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.145.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndenhof 105 in Amsterdam?
Voor Mijndenhof 105 adviseren wij een bod van € 617.123 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndenhof 105 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndenhof 105 in Amsterdam bedragen € 3.067 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.817 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndenhof 105 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndenhof 105 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 6.943) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndenhof 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holendrecht-Oost is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Mijndenhof 105 ligt rond € 583.817. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndenhof 105?
Huishoudens in de buurt van Mijndenhof 105 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).