Huizenprijzen Holendrecht (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.284 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holendrecht
Huizenprijzen Holendrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holendrecht bedraagt in oktober 2026 € 439.590. Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Holendrecht blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +3,9%.
Huizenprijzen per buurt in Holendrecht
Holendrecht-Oost is met € 554.627 de duurste buurt in Holendrecht, gevolgd door Holendrecht-Zuid (€ 408.747). De gemiddelde vierkante meterprijs in Holendrecht bedraagt € 5.361 per m².
| Holendrecht-Oost | € 554.627 | € 6.303 per m² | +26% |
| Holendrecht-Zuid | € 408.747 | € 5.046 per m² | -7% |
Duurste straten in Holendrecht
De duurste straat in Holendrecht is Maldenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 561.192. De meest betaalbare straat is Nigtevechthof (€ 385.690).
- Maldenhof€ 561.192
- Mijndenhof€ 538.183
- Randwijkhof€ 520.692
- Mijehof€ 520.468
- Renkumhof€ 417.594
- Niftrikhof€ 319.163
- Meernhof€ 378.333
- Ochtenhof€ 380.521
- Opheusdenhof€ 384.678
- Nigtevechthof€ 385.690
Hoeveel wordt er overboden in Holendrecht?
Overbieden in Holendrecht is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,6% boven de vraagprijs. Holendrecht-Zuid kent met +12,8% het hoogste overbod, in Holendrecht-Oost ligt dit op +12,2%.
- Holendrecht-Zuid+12,8%
- Holendrecht-Oost+12,2%
Is Holendrecht duur om te wonen?
Holendrecht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 439.590 (€ 5.966 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 97.687 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holendrecht?
In Holendrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 390.281 (€ 4.760 per m²). Ruim 79% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Holendrecht is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holendrecht?
De huizenprijzen in Holendrecht stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +2,1%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +3,9% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Holendrecht of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holendrecht in begin 2027 en de rest van 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Holendrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holendrecht.