Huizenprijzen Holendrecht (Amsterdam)
Wijk in Amsterdam · 4.284 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Holendrecht
Huizenprijzen Holendrecht : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Holendrecht bedraagt in juni 2026 € 447.384. Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in Holendrecht blijft daarmee achter bij het landelijke tempo van +4,2%.
Huizenprijzen per buurt in Holendrecht
Holendrecht-Oost is met € 564.936 de duurste buurt in Holendrecht, gevolgd door Holendrecht-Zuid (€ 415.921). De gemiddelde vierkante meterprijs in Holendrecht bedraagt € 5.456 per m².
| Holendrecht-Oost | € 564.936 | € 6.420 per m² | +26% |
| Holendrecht-Zuid | € 415.921 | € 5.135 per m² | -7% |
Duurste straten in Holendrecht
De duurste straat in Holendrecht is Maldenhof met een gemiddelde huizenprijs van € 570.350. De meest betaalbare straat is Maarsenhof (€ 391.134).
- Maldenhof€ 570.350
- Randwijkhof€ 548.849
- Mijndenhof€ 539.963
- Mijehof€ 538.196
- Rhenenhof€ 406.078
- Niftrikhof€ 384.081
- Maasdrielhof€ 389.230
- Nigtevechthof€ 390.825
- Nieuwlandhof€ 391.116
- Maarsenhof€ 391.134
Hoeveel wordt er overboden in Holendrecht?
Overbieden in Holendrecht is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +12,7% boven de vraagprijs. Holendrecht-Zuid kent met +13,0% het hoogste overbod, in Holendrecht-Oost ligt dit op +12,2%.
- Holendrecht-Zuid+13,0%
- Holendrecht-Oost+12,2%
Is Holendrecht duur om te wonen?
Holendrecht is in betaalbaarder dan veel andere wijken in Nederland. De gemiddelde huizenprijs van € 447.384 (€ 7.011 per m²) ligt onder het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 99.419 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Holendrecht?
In Holendrecht staan in uiteenlopende woningen te koop, van appartementen tot tussenwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 396.879 (€ 4.840 per m²). Ruim 80% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Holendrecht is 19% koopwoning en 81% huurwoning.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Holendrecht?
De huizenprijzen in Holendrecht stegen tussen 2020 en 2022 met +23,1%, minder hard dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar zien we een verdere afzwakking naar +1,2%, terwijl de huizenmarkt landelijk met +4,2% stijgt. Dit kan duiden op afnemende vraag in Holendrecht of op een verschuiving in welke woningen er verkocht worden. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Holendrecht in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 onder het landelijke tempo blijven, tenzij de regionale economie of de woningvraag hier een impuls krijgt.
Veelgestelde vragen over Holendrecht
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Holendrecht.