Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mijndenhof 18, 1106GM Amsterdam

Woningwaarde Mijndenhof 18

1106GM Amsterdam

78 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.433Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 501.791
+1,2%
[ € 441.576 – € 562.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 472.852[ € 449.209 – € 496.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.501[ € 504.012 – € 557.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndenhof 18 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 501.791 (€ 6.433 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 869Sinds mei +0,2%
+€ 5.96812 maanden +1,2%
€ -15.05812 mnd vs. NL -3,0%
Mijndenhof 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 501.791 voor Mijndenhof 18 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndenhof 18 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.501. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 501.791.

Verwachte verkoopprijs Mijndenhof 18
€ 532.501[ € 504.012 – € 557.067 ]
Verkoper houdt over€ 525.393−€ 7.108 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.301+€ 12.800 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.501
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.858
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.393

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mijndenhof 18 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 472.852. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.062 per m².

Verwachte vraagprijs Mijndenhof 18
Onder gem. in HolendrechtBoven gem.
€ 472.852[ € 449.209 – € 496.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.062[ € 5.759 – € 6.365 ]
Gem. vraagprijs in Holendrecht
€ 446.286[ € 335.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndenhof 18 adviseren wij in een bod van € 532.501, dat 12,6% boven de verwachte vraagprijs van € 472.852 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 501.791+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.501+12,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.126+18,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndenhof 18 zal in bij een vraagprijs van € 472.852 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndenhof 18 in Amsterdam bedragen € 2.536 per maand bij een woningwaarde van € 501.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 251.000€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.536/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.454
OZB€ 17
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.536
Totaal betaald over 30 jaar€ 883.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndenhof 18

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte140 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 501.791
Verwachte verkoopprijs€ 532.501
Verwachte vraagprijs€ 472.852
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHolendrecht-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holendrecht-Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (26%)
B (44%)
C (29%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Holendrecht-Oost

Holendrecht-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maldenhof 239, 1106EH Amsterdam
Maldenhof 239
1981 · 71 m²
€ 458.027
Straatbeeld van Maldenhof 97, 1106EC Amsterdam
Maldenhof 97
1981 · 94 m²
€ 442.008
Straatbeeld van Maldenhof 164, 1106EW Amsterdam
Maldenhof 164
1981 · 106 m²
€ 438.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Mijndenhof 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 501.791 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Holendrecht-Oost willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Mijndenhof 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndenhof 18 in Amsterdam.

Wat is Mijndenhof 18 in Amsterdam waard?
Mijndenhof 18 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 501.791 (bandbreedte € 441.576 – € 562.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holendrecht-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mijndenhof 18 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Mijndenhof 18 in Amsterdam is in juni 2026 € 472.852 (bandbreedte € 449.209 – € 496.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.433.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndenhof 18 in Amsterdam?
Voor Mijndenhof 18 adviseren wij een bod van € 532.501 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndenhof 18 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndenhof 18 in Amsterdam bedragen € 2.647 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 501.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.454 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 115 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndenhof 18 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndenhof 18 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 5.968) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndenhof 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holendrecht-Oost is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Mijndenhof 18 ligt rond € 501.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndenhof 18?
Huishoudens in de buurt van Mijndenhof 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).