Huiswaardemeter
Straatbeeld van Mijndenhof 70, 1106GP Amsterdam

Woningwaarde Mijndenhof 70

1106GP Amsterdam

Te koop
78 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 7.840Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.523
+2,1%
[ € 538.140 – € 684.906 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 575.011[ € 546.260 – € 603.762 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.138[ € 606.349 – € 670.176 ]

Wat is mijn huis waard?

Mijndenhof 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 611.523 (€ 7.840 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.058Sinds september +0,2%
+€ 12.58112 maanden +2,1%
€ -10.62312 mnd vs. NL -1,8%
Mijndenhof 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.523 voor Mijndenhof 70 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mijndenhof 70 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.138. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 611.523.

Verwachte verkoopprijs Mijndenhof 70
€ 646.138[ € 606.349 – € 670.176 ]
Verkoper houdt over€ 637.780−€ 8.358 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.211+€ 15.073 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.138
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.108
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 637.780

Wat is de vraagprijs?

Mijndenhof 70 in Amsterdam staat in te koop voor € 575.011. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.372 per m².

Vraagprijs Mijndenhof 70
Onder gem. in HolendrechtBoven gem.
€ 575.011[ € 546.260 – € 603.762 ]
Vraagprijs per m²
€ 7.372[ € 7.003 – € 7.741 ]
Gem. vraagprijs in Holendrecht
€ 429.169[ € 345.000 – € 575.011 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mijndenhof 70 adviseren wij in een bod van € 646.138, dat 12,4% boven de vraagprijs van € 575.011 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.523+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.138+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 678.445+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mijndenhof 70 zal in bij een vraagprijs van € 575.011 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mijndenhof 70 in Amsterdam bedragen € 3.091 per maand bij een woningwaarde van € 611.523. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 812.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.091/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.990
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.091
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.076.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mijndenhof 70

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.523
Verwachte verkoopprijs€ 646.138
Vraagprijs€ 575.011
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtHolendrecht-Oost→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Holendrecht-Oost besteden gemiddeld € 177 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (39%)
C (28%)
D (1%)
G (0%)

Wonen in Holendrecht-Oost

Holendrecht-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

34,6%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijndenhof 18, 1106GM Amsterdam
Mijndenhof 18
1981 · 78 m²
€ 504.057
Straatbeeld van Mijndenhof 107, 1106GE Amsterdam
Mijndenhof 107
1981 · 78 m²
€ 529.713
Straatbeeld van Maldenhof 239, 1106EH Amsterdam
Maldenhof 239
1981 · 71 m²
€ 460.095
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.523 ligt Mijndenhof 70 een stuk boven het buurtgemiddelde in Holendrecht-Oost. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Mijndenhof 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mijndenhof 70 in Amsterdam.

Wat is Mijndenhof 70 in Amsterdam waard?
Mijndenhof 70 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.523 (bandbreedte € 538.140 – € 684.906). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Holendrecht-Oost.
Wat is de vraagprijs van Mijndenhof 70 in Amsterdam?
Mijndenhof 70 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 575.011. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.840.
Hoeveel moet ik overbieden op Mijndenhof 70 in Amsterdam?
Voor Mijndenhof 70 adviseren wij een bod van € 646.138 — 11,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mijndenhof 70 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Mijndenhof 70 in Amsterdam bedragen € 3.091 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.523 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.990 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mijndenhof 70 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mijndenhof 70 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 12.581) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mijndenhof 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Holendrecht-Oost is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Mijndenhof 70 ligt rond € 611.523. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mijndenhof 70?
Huishoudens in de buurt van Mijndenhof 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 177 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).