Huiswaardemeter

Woningwaarde Parkhof 15

1106SX Amsterdam

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.142Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.181
+2,1%
[ € 674.239 – € 858.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.456[ € 689.183 – € 761.729 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 809.192[ € 766.371 – € 847.043 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkhof 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.181 (€ 4.142 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.326Sinds september +0,2%
+€ 15.76312 maanden +2,1%
€ -13.30912 mnd vs. NL -1,8%
Parkhof 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.181 voor Parkhof 15 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkhof 15 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 809.192. Dit bedrag ligt 5,6% boven de actuele marktwaarde van € 766.181.

Verwachte verkoopprijs Parkhof 15
€ 809.192[ € 766.371 – € 847.043 ]
Verkoper houdt over€ 799.041−€ 10.151 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 827.526+€ 18.334 kosten koper
Verkoopprijs€ 809.192
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.901
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 799.041

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkhof 15 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.456. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.921 per m².

Verwachte vraagprijs Parkhof 15
Onder gem. in buurt Reigersbos 1Boven gem.
€ 725.456[ € 689.183 – € 761.729 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.921[ € 3.725 – € 4.117 ]
Gem. vraagprijs in buurt Reigersbos 1
€ 366.600[ € 299.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkhof 15 adviseren wij in een bod van € 809.192, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 725.456 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.181+5,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 809.192+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 849.652+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkhof 15 zal in bij een vraagprijs van € 725.456 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkhof 15 in Amsterdam bedragen € 3.880 per maand bij een woningwaarde van € 766.181. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.880/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 34
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.880
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkhof 15

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte198 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.181
Verwachte verkoopprijs€ 809.192
Verwachte vraagprijs€ 725.456
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 1→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 1 besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.930 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(50 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (33%)
C (33%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Reigersbos 1

Reigersbos 1 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

28%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pannerdenstraat 46, 1106BG Amsterdam
Pannerdenstraat 46
1982 · 101 m²
€ 380.974
Straatbeeld van Spakenburgstraat 20, 1107WS Amsterdam
Spakenburgstraat 20
1985 · 145 m²
€ 603.608
Straatbeeld van Sommelsdijkstraat 18, 1107WE Amsterdam
Sommelsdijkstraat 18
1985 · 125 m²
€ 554.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parkhof 15 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.181 duidelijk in het hogere segment van Reigersbos 1. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Parkhof 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkhof 15 in Amsterdam.

Wat is Parkhof 15 in Amsterdam waard?
Parkhof 15 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.181 (bandbreedte € 674.239 – € 858.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 1.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkhof 15 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Parkhof 15 in Amsterdam is in oktober 2026 € 725.456 (bandbreedte € 689.183 – € 761.729). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.142.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkhof 15 in Amsterdam?
Voor Parkhof 15 adviseren wij een bod van € 809.192 — 11,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkhof 15 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Parkhof 15 in Amsterdam bedragen € 3.880 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.181 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkhof 15 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkhof 15 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 15.763) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkhof 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 1 is € 303.000. De geschatte marktwaarde van Parkhof 15 ligt rond € 766.181. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkhof 15?
Huishoudens in de buurt van Parkhof 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).