Huiswaardemeter

Woningwaarde Snodenhoekpark 41

1107VD Amsterdam

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.759Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.101
+2,1%
[ € 485.849 – € 618.353 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 520.482[ € 494.458 – € 546.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 585.641[ € 554.782 – € 613.180 ]

Wat is mijn huis waard?

Snodenhoekpark 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.101 (€ 4.759 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 956Sinds september +0,2%
+€ 11.35912 maanden +2,1%
€ -9.59012 mnd vs. NL -1,8%
Snodenhoekpark 41
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.101 voor Snodenhoekpark 41 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snodenhoekpark 41 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 585.641. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 552.101.

Verwachte verkoopprijs Snodenhoekpark 41
€ 585.641[ € 554.782 – € 613.180 ]
Verkoper houdt over€ 577.949−€ 7.692 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 599.504+€ 13.863 kosten koper
Verkoopprijs€ 585.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.442
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 577.949

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snodenhoekpark 41 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 520.482. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.487 per m².

Verwachte vraagprijs Snodenhoekpark 41
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 520.482[ € 494.458 – € 546.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.487[ € 4.263 – € 4.711 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 338.079[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snodenhoekpark 41 adviseren wij in een bod van € 585.641, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 520.482 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.101+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 585.641+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 614.923+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snodenhoekpark 41 zal in bij een vraagprijs van € 520.482 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snodenhoekpark 41 in Amsterdam bedragen € 2.807 per maand bij een woningwaarde van € 552.101. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 752.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.807/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.700
OZB€ 24
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.807
Totaal betaald over 30 jaar€ 972.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snodenhoekpark 41

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.101
Verwachte verkoopprijs€ 585.641
Verwachte vraagprijs€ 520.482
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 4→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 4 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 4

Reigersbos 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sommelsdijkstraat 18, 1107WE Amsterdam
Sommelsdijkstraat 18
1985 · 125 m²
€ 554.302
Straatbeeld van Sleewijkstraat 22, 1107TV Amsterdam
Sleewijkstraat 22
1983 · 93 m²
€ 633.269
Straatbeeld van Spakenburgstraat 20, 1107WS Amsterdam
Spakenburgstraat 20
1985 · 145 m²
€ 603.608
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.101 ligt Snodenhoekpark 41 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reigersbos 4. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snodenhoekpark 41

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snodenhoekpark 41 in Amsterdam.

Wat is Snodenhoekpark 41 in Amsterdam waard?
Snodenhoekpark 41 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.101 (bandbreedte € 485.849 – € 618.353). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snodenhoekpark 41 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Snodenhoekpark 41 in Amsterdam is in oktober 2026 € 520.482 (bandbreedte € 494.458 – € 546.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.759.
Hoeveel moet ik overbieden op Snodenhoekpark 41 in Amsterdam?
Voor Snodenhoekpark 41 adviseren wij een bod van € 585.641 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snodenhoekpark 41 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Snodenhoekpark 41 in Amsterdam bedragen € 2.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.101 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.700 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snodenhoekpark 41 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snodenhoekpark 41 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.359) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snodenhoekpark 41?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 4 is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Snodenhoekpark 41 ligt rond € 552.101. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snodenhoekpark 41?
Huishoudens in de buurt van Snodenhoekpark 41 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).