Huiswaardemeter
Straatbeeld van Snodenhoekpark 22, 1107VE Amsterdam

Woningwaarde Snodenhoekpark 22

1107VE Amsterdam

82 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 7.140Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.440
+1,4%
[ € 515.187 – € 655.693 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.302[ € 524.687 – € 579.917 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 620.566[ € 587.649 – € 649.507 ]

Wat is mijn huis waard?

Snodenhoekpark 22 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 585.440 (€ 7.140 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.013Sinds juli +0,2%
+€ 8.28712 maanden +1,4%
€ -12.09812 mnd vs. NL -2,1%
Snodenhoekpark 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.440 voor Snodenhoekpark 22 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snodenhoekpark 22 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 620.566. Dit bedrag ligt 6,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.440.

Verwachte verkoopprijs Snodenhoekpark 22
€ 620.566[ € 587.649 – € 649.507 ]
Verkoper houdt over€ 612.490−€ 8.076 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 635.127+€ 14.561 kosten koper
Verkoopprijs€ 620.566
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.826
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 612.490

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snodenhoekpark 22 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.302. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.735 per m².

Verwachte vraagprijs Snodenhoekpark 22
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 552.302[ € 524.687 – € 579.917 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.735[ € 6.399 – € 7.072 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 350.500[ € 225.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snodenhoekpark 22 adviseren wij in een bod van € 620.566, dat 12,4% boven de verwachte vraagprijs van € 552.302 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.440+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 620.566+12,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 651.594+18,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snodenhoekpark 22 zal in bij een vraagprijs van € 552.302 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snodenhoekpark 22 in Amsterdam bedragen € 2.964 per maand bij een woningwaarde van € 585.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 785.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.863
OZB€ 26
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.030.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snodenhoekpark 22

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.440
Verwachte verkoopprijs€ 620.566
Verwachte vraagprijs€ 552.302
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 4→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 4 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 4

Reigersbos 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spengenpad 3, 1107WG Amsterdam
Spengenpad 3
1985 · 82 m²
€ 451.256
Straatbeeld van Silvoldestraat 66, 1107TH Amsterdam
Silvoldestraat 66
1983 · 68 m²
€ 427.710
Straatbeeld van Sommelsdijkstraat 18, 1107WE Amsterdam
Sommelsdijkstraat 18
1985 · 125 m²
€ 554.302
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.440 ligt Snodenhoekpark 22 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reigersbos 4. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snodenhoekpark 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snodenhoekpark 22 in Amsterdam.

Wat is Snodenhoekpark 22 in Amsterdam waard?
Snodenhoekpark 22 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.440 (bandbreedte € 515.187 – € 655.693). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snodenhoekpark 22 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Snodenhoekpark 22 in Amsterdam is in augustus 2026 € 552.302 (bandbreedte € 524.687 – € 579.917). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.140.
Hoeveel moet ik overbieden op Snodenhoekpark 22 in Amsterdam?
Voor Snodenhoekpark 22 adviseren wij een bod van € 620.566 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snodenhoekpark 22 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Snodenhoekpark 22 in Amsterdam bedragen € 2.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.863 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snodenhoekpark 22 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snodenhoekpark 22 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.287) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snodenhoekpark 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 4 is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Snodenhoekpark 22 ligt rond € 585.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snodenhoekpark 22?
Huishoudens in de buurt van Snodenhoekpark 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).