Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikkerveerstraat 2

1107VJ Amsterdam

65 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 5.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 361.476
+2,1%
[ € 318.099 – € 404.853 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.144[ € 322.187 – € 356.101 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.739[ € 362.460 – € 400.614 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 361.476 (€ 5.561 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 626Sinds september +0,2%
+€ 7.43712 maanden +2,1%
€ -6.27912 mnd vs. NL -1,8%
Slikkerveerstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 361.476 voor Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.739. Dit bedrag ligt 5,9% boven de actuele marktwaarde van € 361.476.

Verwachte verkoopprijs Slikkerveerstraat 2
€ 382.739[ € 362.460 – € 400.614 ]
Verkoper houdt over€ 377.279−€ 5.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.544+€ 9.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 377.279

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.218 per m².

Verwachte vraagprijs Slikkerveerstraat 2
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 339.144[ € 322.187 – € 356.101 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.218[ € 4.957 – € 5.478 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 338.079[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikkerveerstraat 2 adviseren wij in een bod van € 382.739, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 339.144 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 361.476+6,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.739+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.876+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikkerveerstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 339.144 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam bedragen € 1.854 per maand bij een woningwaarde van € 361.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.854/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.768
OZB€ 16
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.854
Totaal betaald over 30 jaar€ 636.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikkerveerstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte65 m²
Perceeloppervlakte111 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 361.476
Verwachte verkoopprijs€ 382.739
Verwachte vraagprijs€ 339.144
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 4→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 4 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 4

Reigersbos 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silvoldestraat 66, 1107TH Amsterdam
Silvoldestraat 66
1983 · 68 m²
€ 427.710
Straatbeeld van Snodenhoekpark 22, 1107VE Amsterdam
Snodenhoekpark 22
1983 · 82 m²
€ 585.440
Straatbeeld van Spengenpad 3, 1107WG Amsterdam
Spengenpad 3
1985 · 82 m²
€ 451.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 361.476 is Slikkerveerstraat 2 een van de meer betaalbare woningen in Reigersbos 4. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slikkerveerstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam.

Wat is Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam waard?
Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 361.476 (bandbreedte € 318.099 – € 404.853). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersbos 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam is in oktober 2026 € 339.144 (bandbreedte € 322.187 – € 356.101). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam?
Voor Slikkerveerstraat 2 adviseren wij een bod van € 382.739 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam bedragen € 1.854 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 361.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.768 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikkerveerstraat 2 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 7.437) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikkerveerstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 4 is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Slikkerveerstraat 2 ligt rond € 361.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikkerveerstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Slikkerveerstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).