Huiswaardemeter

Woningwaarde Slikkerveerstraat 36

1107VK Amsterdam

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 4.607Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.702
+2,1%
[ € 291.898 – € 371.506 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 312.190[ € 296.581 – € 327.800 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 352.433[ € 333.654 – € 368.775 ]

Wat is mijn huis waard?

Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.702 (€ 4.607 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 574Sinds september +0,2%
+€ 6.82412 maanden +2,1%
€ -5.76212 mnd vs. NL -1,8%
Slikkerveerstraat 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.702 voor Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 352.433. Dit bedrag ligt 6,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.702.

Verwachte verkoopprijs Slikkerveerstraat 36
€ 352.433[ € 333.654 – € 368.775 ]
Verkoper houdt over€ 347.306−€ 5.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 361.632+€ 9.199 kosten koper
Verkoopprijs€ 352.433
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 347.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 312.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.336 per m².

Verwachte vraagprijs Slikkerveerstraat 36
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 312.190[ € 296.581 – € 327.800 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.336[ € 4.119 – € 4.553 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 338.079[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slikkerveerstraat 36 adviseren wij in een bod van € 352.433, dat 12,9% boven de verwachte vraagprijs van € 312.190 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.702+6,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 352.433+12,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 370.055+18,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slikkerveerstraat 36 zal in bij een vraagprijs van € 312.190 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam bedragen € 1.709 per maand bij een woningwaarde van € 331.702. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.622
OZB€ 15
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slikkerveerstraat 36

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte73 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.702
Verwachte verkoopprijs€ 352.433
Verwachte vraagprijs€ 312.190
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 4→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 4 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 4

Reigersbos 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Silvoldestraat 66, 1107TH Amsterdam
Silvoldestraat 66
1983 · 68 m²
€ 427.710
Straatbeeld van Snodenhoekpark 22, 1107VE Amsterdam
Snodenhoekpark 22
1983 · 82 m²
€ 585.440
Straatbeeld van Spengenpad 3, 1107WG Amsterdam
Spengenpad 3
1985 · 82 m²
€ 451.256
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.702 is Slikkerveerstraat 36 een van de meer betaalbare woningen in Reigersbos 4. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Slikkerveerstraat 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam.

Wat is Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam waard?
Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.702 (bandbreedte € 291.898 – € 371.506). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Reigersbos 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam is in oktober 2026 € 312.190 (bandbreedte € 296.581 – € 327.800). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.607.
Hoeveel moet ik overbieden op Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam?
Voor Slikkerveerstraat 36 adviseren wij een bod van € 352.433 — 12,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam bedragen € 1.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.702 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.622 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slikkerveerstraat 36 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 6.824) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slikkerveerstraat 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 4 is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Slikkerveerstraat 36 ligt rond € 331.702. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slikkerveerstraat 36?
Huishoudens in de buurt van Slikkerveerstraat 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).