Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelleveldstraat 54

1107VW Amsterdam

112 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.991Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.969
+2,1%
[ € 491.893 – € 626.045 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.917[ € 501.521 – € 554.313 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 588.611[ € 562.707 – € 621.939 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelleveldstraat 54 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.969 (€ 4.991 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 967Sinds september +0,2%
+€ 11.50012 maanden +2,1%
€ -9.71012 mnd vs. NL -1,8%
Snelleveldstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.969 voor Snelleveldstraat 54 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelleveldstraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 588.611. Dit bedrag ligt 5,3% boven de actuele marktwaarde van € 558.969.

Verwachte verkoopprijs Snelleveldstraat 54
€ 588.611[ € 562.707 – € 621.939 ]
Verkoper houdt over€ 580.886−€ 7.725 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 602.533+€ 13.922 kosten koper
Verkoopprijs€ 588.611
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.475
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 580.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelleveldstraat 54 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.917. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.714 per m².

Verwachte vraagprijs Snelleveldstraat 54
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 527.917[ € 501.521 – € 554.313 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.714[ € 4.478 – € 4.949 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 338.079[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelleveldstraat 54 adviseren wij in een bod van € 588.611, dat 11,5% boven de verwachte vraagprijs van € 527.917 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.969+5,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 588.611+11,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 618.042+17,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelleveldstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 527.917 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelleveldstraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.840 per maand bij een woningwaarde van € 558.969. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.840/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.733
OZB€ 25
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.840
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelleveldstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.969
Verwachte verkoopprijs€ 588.611
Verwachte vraagprijs€ 527.917
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 4→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 4 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 4

Reigersbos 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sommelsdijkstraat 18, 1107WE Amsterdam
Sommelsdijkstraat 18
1985 · 125 m²
€ 554.302
Straatbeeld van Sleewijkstraat 22, 1107TV Amsterdam
Sleewijkstraat 22
1983 · 93 m²
€ 633.269
Straatbeeld van Snodenhoekpark 22, 1107VE Amsterdam
Snodenhoekpark 22
1983 · 82 m²
€ 585.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 558.969 ligt Snelleveldstraat 54 een stuk boven het buurtgemiddelde in Reigersbos 4. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Snelleveldstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelleveldstraat 54 in Amsterdam.

Wat is Snelleveldstraat 54 in Amsterdam waard?
Snelleveldstraat 54 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.969 (bandbreedte € 491.893 – € 626.045). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelleveldstraat 54 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Snelleveldstraat 54 in Amsterdam is in oktober 2026 € 527.917 (bandbreedte € 501.521 – € 554.313). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.991.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelleveldstraat 54 in Amsterdam?
Voor Snelleveldstraat 54 adviseren wij een bod van € 588.611 — 12,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelleveldstraat 54 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Snelleveldstraat 54 in Amsterdam bedragen € 2.840 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.969 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.733 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelleveldstraat 54 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelleveldstraat 54 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 11.500) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelleveldstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 4 is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Snelleveldstraat 54 ligt rond € 558.969. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelleveldstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Snelleveldstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).