Huiswaardemeter

Woningwaarde Snelleveldplein 26

1107WB Amsterdam

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 4.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 499.420
+2,1%
[ € 439.490 – € 559.350 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.829[ € 447.288 – € 494.370 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.747[ € 501.410 – € 554.189 ]

Wat is mijn huis waard?

Snelleveldplein 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 499.420 (€ 4.712 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 864Sinds september +0,2%
+€ 10.27512 maanden +2,1%
€ -8.67512 mnd vs. NL -1,8%
Snelleveldplein 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 499.420 voor Snelleveldplein 26 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snelleveldplein 26 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.747. Dit bedrag ligt 6,1% boven de actuele marktwaarde van € 499.420.

Verwachte verkoopprijs Snelleveldplein 26
€ 529.747[ € 501.410 – € 554.189 ]
Verkoper houdt over€ 522.670−€ 7.077 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.492+€ 12.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.827
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.670

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snelleveldplein 26 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.829. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.442 per m².

Verwachte vraagprijs Snelleveldplein 26
Onder gem. in ReigersbosBoven gem.
€ 470.829[ € 447.288 – € 494.370 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.442[ € 4.220 – € 4.664 ]
Gem. vraagprijs in Reigersbos
€ 338.079[ € 275.000 – € 450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snelleveldplein 26 adviseren wij in een bod van € 529.747, dat 12,5% boven de verwachte vraagprijs van € 470.829 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 499.420+6,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.747+12,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.234+18,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snelleveldplein 26 zal in bij een vraagprijs van € 470.829 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 17 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
17 dagen11 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
12–26 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snelleveldplein 26 in Amsterdam bedragen € 2.544 per maand bij een woningwaarde van € 499.420. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.544/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.442
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.544
Totaal betaald over 30 jaar€ 879.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snelleveldplein 26

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 499.420
Verwachte verkoopprijs€ 529.747
Verwachte vraagprijs€ 470.829
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtReigersbos 4→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Reigersbos 4 besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 70/mndElektriciteit(2.100 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (29%)
C (31%)
D (1%)

Wonen in Reigersbos 4

Reigersbos 4 biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,8 km.

35%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation5,8 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sleewijkstraat 22, 1107TV Amsterdam
Sleewijkstraat 22
1983 · 93 m²
€ 633.269
Straatbeeld van Sommelsdijkstraat 18, 1107WE Amsterdam
Sommelsdijkstraat 18
1985 · 125 m²
€ 554.302
Straatbeeld van Snodenhoekpark 22, 1107VE Amsterdam
Snodenhoekpark 22
1983 · 82 m²
€ 585.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 499.420 zit Snelleveldplein 26 in het middensegment van Reigersbos 4 — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Snelleveldplein 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snelleveldplein 26 in Amsterdam.

Wat is Snelleveldplein 26 in Amsterdam waard?
Snelleveldplein 26 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 499.420 (bandbreedte € 439.490 – € 559.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Reigersbos 4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snelleveldplein 26 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Snelleveldplein 26 in Amsterdam is in oktober 2026 € 470.829 (bandbreedte € 447.288 – € 494.370). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Snelleveldplein 26 in Amsterdam?
Voor Snelleveldplein 26 adviseren wij een bod van € 529.747 — 12,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snelleveldplein 26 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Snelleveldplein 26 in Amsterdam bedragen € 2.544 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 499.420 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.442 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snelleveldplein 26 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snelleveldplein 26 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.275) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snelleveldplein 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Reigersbos 4 is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Snelleveldplein 26 ligt rond € 499.420. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snelleveldplein 26?
Huishoudens in de buurt van Snelleveldplein 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).