Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Kasteleinstraat 10, 1109BC Amsterdam

Woningwaarde Burgemeester Kasteleinstraat 10

1109BC Amsterdam

Te koop
68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 7.405Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 503.545
+2,1%
[ € 443.120 – € 563.970 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.048[ € 505.400 – € 558.600 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 503.545 (€ 7.405 per m²). Dit is een stijging van +2,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 872Sinds september +0,2%
+€ 10.36012 maanden +2,1%
€ -8.74712 mnd vs. NL -1,8%
Burgemeester Kasteleinstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 503.545 voor Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.048. Dit bedrag ligt 5,7% boven de actuele marktwaarde van € 503.545.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Kasteleinstraat 10
€ 532.048[ € 505.400 – € 558.600 ]
Verkoper houdt over€ 524.945−€ 7.103 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.839+€ 12.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.853
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.945

Wat is de vraagprijs?

Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.985 per m².

Vraagprijs Burgemeester Kasteleinstraat 10
Onder gem. in buurt Dorp DriemondBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.985[ € 6.636 – € 7.335 ]
Gem. vraagprijs in buurt Dorp Driemond
€ 555.000[ € 475.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Kasteleinstraat 10 adviseren wij in een bod van € 532.048, dat 12,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 503.545+6,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.048+12,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.650+17,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Kasteleinstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 16 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
16 dagen12 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
11–24 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 503.545. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 704.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.555/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.462
OZB€ 22
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.555
Totaal betaald over 30 jaar€ 886.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Kasteleinstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte68 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 503.545
Verwachte verkoopprijs€ 532.048
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtDorp Driemond→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dorp Driemond besteden gemiddeld € 183 aan energiekosten per maand.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(630 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (17%)
B (12%)
C (28%)
D (27%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Dorp Driemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Dorp Driemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,6 km.

42,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,6 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jaargetijden 16, 1109AR Amsterdam
Jaargetijden 16
2017 · 80 m²
€ 401.679
Straatbeeld van Jaargetijden 30, 1109AR Amsterdam
Jaargetijden 30
2017 · 81 m²
€ 406.336
Straatbeeld van Welsumerstraat 8, 1109BV Amsterdam
Welsumerstraat 8
1987 · 88 m²
€ 579.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Burgemeester Kasteleinstraat 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 503.545 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Dorp Driemond willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Kasteleinstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam.

Wat is Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam waard?
Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 503.545 (bandbreedte € 443.120 – € 563.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dorp Driemond.
Wat is de vraagprijs van Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam?
Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam staat in oktober 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 7.405.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam?
Voor Burgemeester Kasteleinstraat 10 adviseren wij een bod van € 532.048 — 12,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 503.545 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.462 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Kasteleinstraat 10 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +2,1% (+€ 10.360) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Kasteleinstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dorp Driemond is € 438.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Kasteleinstraat 10 ligt rond € 503.545. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Kasteleinstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Kasteleinstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 183 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).