Huiswaardemeter
Straatbeeld van Lange Stammerdijk 28C, 1109BN Amsterdam

Woningwaarde Lange Stammerdijk 28C

1109BN Amsterdam

155 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.928Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.825
+1,4%
[ € 535.766 – € 681.884 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 577.386[ € 548.517 – € 606.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 641.976[ € 608.305 – € 672.337 ]

Wat is mijn huis waard?

Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 608.825 (€ 3.928 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.054Sinds juli +0,2%
+€ 8.61812 maanden +1,4%
€ -12.58212 mnd vs. NL -2,1%
Lange Stammerdijk 28C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.825 voor Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 641.976. Dit bedrag ligt 5,4% boven de actuele marktwaarde van € 608.825.

Verwachte verkoopprijs Lange Stammerdijk 28C
€ 641.976[ € 608.305 – € 672.337 ]
Verkoper houdt over€ 633.664−€ 8.312 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 656.966+€ 14.990 kosten koper
Verkoopprijs€ 641.976
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.062
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 633.664

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 577.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.725 per m².

Verwachte vraagprijs Lange Stammerdijk 28C
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 577.386[ € 548.517 – € 606.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.725[ € 3.539 – € 3.911 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lange Stammerdijk 28C adviseren wij in een bod van € 641.976, dat 11,2% boven de verwachte vraagprijs van € 577.386 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.825+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 641.976+11,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 674.075+16,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lange Stammerdijk 28C zal in bij een vraagprijs van € 577.386 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam bedragen € 3.096 per maand bij een woningwaarde van € 608.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 809.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.977
OZB€ 27
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.071.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lange Stammerdijk 28C

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte663 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.825
Verwachte verkoopprijs€ 641.976
Verwachte vraagprijs€ 577.386
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Driemond→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Driemond besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
C (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Landelijk gebied Driemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk gebied Driemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maanhof 20, 1109CB Amsterdam
Maanhof 20
2016 · 180 m²
€ 919.979
Straatbeeld van Maanhof 24, 1109CB Amsterdam
Maanhof 24
2018 · 186 m²
€ 1.027.400
Straatbeeld van Jaargetijden 16, 1109AR Amsterdam
Jaargetijden 16
2017 · 80 m²
€ 401.679
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 608.825 is Lange Stammerdijk 28C een van de meer betaalbare woningen in Landelijk gebied Driemond. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lange Stammerdijk 28C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam.

Wat is Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam waard?
Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.825 (bandbreedte € 535.766 – € 681.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Driemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam is in augustus 2026 € 577.386 (bandbreedte € 548.517 – € 606.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.928.
Hoeveel moet ik overbieden op Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam?
Voor Lange Stammerdijk 28C adviseren wij een bod van € 641.976 — 10,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam bedragen € 3.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.977 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lange Stammerdijk 28C in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 8.618) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lange Stammerdijk 28C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Driemond is € 869.000. De geschatte marktwaarde van Lange Stammerdijk 28C ligt rond € 608.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lange Stammerdijk 28C?
Huishoudens in de buurt van Lange Stammerdijk 28C besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).