Woningwaarde Maanhof 20, Amsterdam (1109CB)

Wat is mijn huis waard?

Maanhof 20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 915.845 (€ 5.088 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.585Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 10.89212 maanden +1,2%+1,2%

€ -27.48412 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Maanhof 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 915.845 voor Maanhof 20 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanhof 20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 963.206. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 915.845.

Verwachte verkoopprijs Maanhof 20

€ 963.206[ € 912.481 – € 1.008.532 ]

Verkoper houdt over€ 951.361−€ 11.845 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 984.620+€ 21.414 kosten koper

Verkoopprijs€ 963.206

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.595

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 951.361

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanhof 20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 870.813. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.838 per m².

Verwachte vraagprijs Maanhof 20

Onder gem. in AmsterdamBoven gem.

€ 870.813[ € 827.272 – € 914.354 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.838[ € 4.596 – € 5.080 ]

Gem. vraagprijs in Amsterdam

€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanhof 20 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 963.206, dat 10,6% boven de verwachte vraagprijs van € 870.813 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 915.845+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 963.206+10,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.011.366+16,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanhof 20 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 870.813 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanhof 20 in Amsterdam bedragen € 4.567 per maand bij een woningwaarde van € 915.845. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 458.000€ 1.374.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.567/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.479

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 4.567

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.612.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar2016

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte433 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 915.845

Verwachte verkoopprijs€ 963.206

Verwachte vraagprijs€ 870.813

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Driemond→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Driemond besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (83%)

C (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Landelijk gebied Driemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk gebied Driemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,2 km.

60%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Lange Stammerdijk 14A

1910 · 141 m²

€ 835.903

Lange Stammerdijk 28C

Lange Stammerdijk 14A

1910 · 141 m²

€ 835.903

Lange Stammerdijk 28C

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maanhof 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 915.845 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Landelijk gebied Driemond willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maanhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanhof 20 in Amsterdam.

Wat is Maanhof 20 in Amsterdam waard?

Maanhof 20 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 915.845 (bandbreedte € 805.944 – € 1.025.746). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Driemond.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maanhof 20 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Maanhof 20 in Amsterdam is in juni 2026 € 870.813 (bandbreedte € 827.272 – € 914.354). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.088.

Hoeveel moet ik overbieden op Maanhof 20 in Amsterdam?

Voor Maanhof 20 adviseren wij een bod van € 963.206 — 10,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maanhof 20 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Maanhof 20 in Amsterdam bedragen € 4.768 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 915.845 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.479 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 211 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maanhof 20 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maanhof 20 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 10.892) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanhof 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Driemond is € 869.000. De geschatte marktwaarde van Maanhof 20 ligt rond € 915.845. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maanhof 20?

Huishoudens in de buurt van Maanhof 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Maanhof 20

Onderhoudsstaat en woningwaarde