Huiswaardemeter
Straatbeeld van Maanhof 24, 1109CB Amsterdam

Woningwaarde Maanhof 24

1109CB Amsterdam

186 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2018Bouwjaar
€ 5.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.027.400
+1,4%
[ € 904.112 – € 1.150.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 976.488[ € 927.664 – € 1.025.312 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.080.966[ € 1.024.141 – € 1.131.944 ]

Wat is mijn huis waard?

Maanhof 24 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.027.400 (€ 5.524 per m²). Dit is een stijging van +1,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.778Sinds juli +0,2%
+€ 14.54312 maanden +1,4%
€ -21.23212 mnd vs. NL -2,1%
Maanhof 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.027.400 voor Maanhof 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanhof 24 in Amsterdam heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.080.966. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.027.400.

Verwachte verkoopprijs Maanhof 24
€ 1.080.966[ € 1.024.141 – € 1.131.944 ]
Verkoper houdt over€ 1.067.825−€ 13.141 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.104.735+€ 23.769 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.080.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.891
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.067.825

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanhof 24 in Amsterdam heeft in een verwachte vraagprijs van € 976.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.250 per m².

Verwachte vraagprijs Maanhof 24
Onder gem. in AmsterdamBoven gem.
€ 976.488[ € 927.664 – € 1.025.312 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.250[ € 4.987 – € 5.512 ]
Gem. vraagprijs in Amsterdam
€ 896.090[ € 107.500 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanhof 24 adviseren wij in een bod van € 1.080.966, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 976.488 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.027.400+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.080.966+10,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.135.014+16,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanhof 24 zal in bij een vraagprijs van € 976.488 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanhof 24 in Amsterdam bedragen € 5.168 per maand bij een woningwaarde van € 1.027.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.227.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.168/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.024
OZB€ 45
Afvalheffing€ 39
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 5.168
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.808.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte434 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.027.400
Verwachte verkoopprijs€ 1.080.966
Verwachte vraagprijs€ 976.488
Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Driemond→
PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Driemond besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.540 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (83%)
C (6%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Landelijk gebied Driemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk gebied Driemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,2 km.

60%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km
Overstapstation4,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,6 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lange Stammerdijk 14A, 1109BN Amsterdam
Lange Stammerdijk 14A
1910 · 141 m²
€ 839.677
Straatbeeld van Lange Stammerdijk 28C, 1109BN Amsterdam
Lange Stammerdijk 28C
2022 · 155 m²
€ 608.825
Straatbeeld van Maanhof 20, 1109CB Amsterdam
Maanhof 20
2016 · 180 m²
€ 919.979
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.027.400 ligt Maanhof 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Landelijk gebied Driemond. Wel blijft de waardestijging van +1,4% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,5%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maanhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanhof 24 in Amsterdam.

Wat is Maanhof 24 in Amsterdam waard?
Maanhof 24 in Amsterdam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.027.400 (bandbreedte € 904.112 – € 1.150.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Driemond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maanhof 24 in Amsterdam?
De verwachte vraagprijs van Maanhof 24 in Amsterdam is in augustus 2026 € 976.488 (bandbreedte € 927.664 – € 1.025.312). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Maanhof 24 in Amsterdam?
Voor Maanhof 24 adviseren wij een bod van € 1.080.966 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maanhof 24 in Amsterdam?
De geschatte bruto maandlasten van Maanhof 24 in Amsterdam bedragen € 5.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.027.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.024 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maanhof 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maanhof 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,4% (+€ 14.543) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanhof 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Driemond is € 869.000. De geschatte marktwaarde van Maanhof 24 ligt rond € 1.027.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maanhof 24?
Huishoudens in de buurt van Maanhof 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).