Woningwaarde Maanhof 24, Amsterdam (1109CB)

Wat is mijn huis waard?

Maanhof 24 in Amsterdam heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.022.783 (€ 5.499 per m²). Dit is een stijging van +1,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.770Sinds mei +0,2%+0,2%

+€ 12.16312 maanden +1,2%+1,2%

€ -30.69412 mnd vs. NL -3,0%-3,0%

Maanhof 24

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.022.783 voor Maanhof 24 in Amsterdam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maanhof 24 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.076.108. Dit bedrag ligt 5,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.022.783.

Verwachte verkoopprijs Maanhof 24

€ 1.076.108[ € 1.019.538 – € 1.126.858 ]

Verkoper houdt over€ 1.063.021−€ 13.087 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.099.780+€ 23.672 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.076.108

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.837

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.063.021

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maanhof 24 in Amsterdam heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 972.100. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.226 per m².

Verwachte vraagprijs Maanhof 24

Onder gem. in AmsterdamBoven gem.

€ 972.100[ € 923.495 – € 1.020.705 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.226[ € 4.965 – € 5.488 ]

Gem. vraagprijs in Amsterdam

€ 831.181[ € 108.000 – € 10.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maanhof 24 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 1.076.108, dat 10,7% boven de verwachte vraagprijs van € 972.100 ligt. In de gemeente Amsterdam wordt gemiddeld 12,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.022.783+5,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.076.108+10,7% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.129.913+16,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maanhof 24 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 972.100 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maanhof 24 in Amsterdam bedragen € 5.090 per maand bij een woningwaarde van € 1.022.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 511.000€ 1.534.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.090/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.002

OZB€ 17

Afvalheffing€ 39

Opstalverzekering€ 10

Rioolheffing€ 22

Totaal per maand€ 5.090

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.800.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Maanhof 24

Woninggegevens

Bouwjaar2018

Woonoppervlakte186 m²

Perceeloppervlakte434 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.022.783

Verwachte verkoopprijs€ 1.076.108

Verwachte vraagprijs€ 972.100

Verwacht overbod+12,0% (Amsterdam)

Locatie

BuurtLandelijk gebied Driemond→

PlaatsAmsterdam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Landelijk gebied Driemond besteden gemiddeld € 219 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 151/mndElektriciteit (4.540 kWh/jr)Elektriciteit(4.540 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.600 kWh/jr)Teruglevering(2.600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

Deze woning

A (83%)

C (6%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Landelijk gebied Driemond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Landelijk gebied Driemond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,6 km en een huisarts op 3,2 km.

60%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,3 km

Overstapstation4,3 km

Oprit snelweg1,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km

Supermarkt3,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Lange Stammerdijk 14A

1910 · 141 m²

€ 835.903

Lange Stammerdijk 28C

Lange Stammerdijk 14A

1910 · 141 m²

€ 835.903

Lange Stammerdijk 28C

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 1.022.783 zit Maanhof 24 in het middensegment van Landelijk gebied Driemond — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +1,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Maanhof 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maanhof 24 in Amsterdam.

Wat is Maanhof 24 in Amsterdam waard?

Maanhof 24 in Amsterdam heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.022.783 (bandbreedte € 900.049 – € 1.145.517). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Landelijk gebied Driemond.

Wat is de verwachte vraagprijs van Maanhof 24 in Amsterdam?

De verwachte vraagprijs van Maanhof 24 in Amsterdam is in juni 2026 € 972.100 (bandbreedte € 923.495 – € 1.020.705). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.499.

Hoeveel moet ik overbieden op Maanhof 24 in Amsterdam?

Voor Maanhof 24 adviseren wij een bod van € 1.076.108 — 10,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 12,0% in Amsterdam in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Maanhof 24 in Amsterdam?

De geschatte bruto maandlasten van Maanhof 24 in Amsterdam bedragen € 5.315 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.022.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.002 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 235 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Maanhof 24 in Amsterdam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Maanhof 24 in Amsterdam is de afgelopen 12 maanden met +1,2% (+€ 12.163) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maanhof 24?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Landelijk gebied Driemond is € 869.000. De geschatte marktwaarde van Maanhof 24 ligt rond € 1.022.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Maanhof 24?

Huishoudens in de buurt van Maanhof 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 219 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).

Woningwaarde Maanhof 24

Onderhoudsstaat en woningwaarde