Woningwaarde Middenweg 20

4281KH Andel

151 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1973Bouwjaar

€ 3.841Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 579.993

+7,9%

[ € 510.394 – € 649.592 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 563.421[ € 535.250 – € 591.592 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 597.052[ € 566.830 – € 626.496 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 20 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 579.993 (€ 3.841 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.658Sinds september +0,6%+0,6%

+€ 42.40812 maanden +7,9%+7,9%

+€ 21.58112 mnd vs. NL +4,0%+4,0%

Middenweg 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.993 voor Middenweg 20 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 20 in Andel heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 597.052. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.993.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 20

€ 597.052[ € 566.830 – € 626.496 ]

Verkoper houdt over€ 589.234−€ 7.818 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 611.143+€ 14.091 kosten koper

Verkoopprijs€ 597.052

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.568

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 589.234

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 20 in Andel heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 563.421. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.731 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 20

Onder gem. in AndelBoven gem.

€ 563.421[ € 535.250 – € 591.592 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.731[ € 3.545 – € 3.918 ]

Gem. vraagprijs in Andel

€ 591.067[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 597.052, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 563.421 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.993+2,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 597.052+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 626.905+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 563.421 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 20 in Andel bedragen € 2.963 per maand bij een woningwaarde van € 579.993. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 780.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.963/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.836

OZB€ 36

Afvalheffing€ 30

Opstalverzekering€ 36

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.963

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.020.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 20

Woninggegevens

Bouwjaar1973

Woonoppervlakte151 m²

Perceeloppervlakte1.500 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.993

Verwachte verkoopprijs€ 597.052

Verwachte vraagprijs€ 563.421

Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Andel→

PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Andel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas (1.060 m³/jr)Aardgas(1.060 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (23%)

B (19%)

C (23%)

D (13%)

E (13%)

F (3%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Andel

Buitengebied Andel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

2,2Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km

Overstapstation23,2 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km

Supermarkt1,7 km

Basisschool1,5 km

Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 579.993 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Andel willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Middenweg 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 20 in Andel.

Wat is Middenweg 20 in Andel waard?

Middenweg 20 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.993 (bandbreedte € 510.394 – € 649.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Andel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 20 in Andel?

De verwachte vraagprijs van Middenweg 20 in Andel is in oktober 2026 € 563.421 (bandbreedte € 535.250 – € 591.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.841.

Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 20 in Andel?

Voor Middenweg 20 adviseren wij een bod van € 597.052 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Middenweg 20 in Andel?

De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 20 in Andel bedragen € 2.963 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.993 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.836 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 20 in Andel zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Middenweg 20 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 42.408) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Andel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 20 ligt rond € 579.993. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Middenweg 20?

Huishoudens in de buurt van Middenweg 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Andel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.