Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoge Maasdijk 126, 4281NJ Andel

Woningwaarde Hoge Maasdijk 126

4281NJ Andel

105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.225Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.596
+7,2%
[ € 297.964 – € 379.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.045[ € 311.643 – € 344.447 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.486[ € 331.588 – € 366.492 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Maasdijk 126 in Andel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 338.596 (€ 3.225 per m²). Dit is een stijging van +7,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.136Sinds juli +0,6%
+€ 22.69912 maanden +7,2%
+€ 11.54112 mnd vs. NL +3,7%
Hoge Maasdijk 126
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.596 voor Hoge Maasdijk 126 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Maasdijk 126 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.486. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 338.596.

Verwachte verkoopprijs Hoge Maasdijk 126
€ 349.486[ € 331.588 – € 366.492 ]
Verkoper houdt over€ 344.392−€ 5.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 358.626+€ 9.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.392

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Maasdijk 126 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.045. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.124 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Maasdijk 126
Onder gem. in AndelBoven gem.
€ 328.045[ € 311.643 – € 344.447 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.124[ € 2.968 – € 3.280 ]
Gem. vraagprijs in Andel
€ 573.429[ € 339.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Maasdijk 126 adviseren wij in een bod van € 349.486, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.045 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.596+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.486+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 366.960+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Maasdijk 126 zal in bij een vraagprijs van € 328.045 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Maasdijk 126 in Andel bedragen € 1.757 per maand bij een woningwaarde van € 338.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 539.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.757/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.656
OZB€ 21
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.757
Totaal betaald over 30 jaar€ 596.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Maasdijk 126

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte1.890 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.596
Verwachte verkoopprijs€ 349.486
Verwachte vraagprijs€ 328.045
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtBuitengebied Andel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Andel besteden gemiddeld € 253 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 23% energielabel A of hoger.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (23%)
B (19%)
C (23%)
D (13%)
E (13%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Andel

Buitengebied Andel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
2,2Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,1 km
Overstapstation23,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hofflaan 15, 4281PC Andel
Hofflaan 15
1963 · 125 m²
€ 502.972
Straatbeeld van Kerkstraat 7, 4281LL Andel
Kerkstraat 7
1965 · 162 m²
€ 533.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.596 is Hoge Maasdijk 126 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Andel. De waardestijging van +7,2% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Maasdijk 126

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Maasdijk 126 in Andel.

Wat is Hoge Maasdijk 126 in Andel waard?
Hoge Maasdijk 126 in Andel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.596 (bandbreedte € 297.964 – € 379.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Maasdijk 126 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Hoge Maasdijk 126 in Andel is in augustus 2026 € 328.045 (bandbreedte € 311.643 – € 344.447). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Maasdijk 126 in Andel?
Voor Hoge Maasdijk 126 adviseren wij een bod van € 349.486 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Maasdijk 126 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Maasdijk 126 in Andel bedragen € 1.757 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.656 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Maasdijk 126 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Maasdijk 126 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,2% (+€ 22.699) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Maasdijk 126?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Andel is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Maasdijk 126 ligt rond € 338.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Maasdijk 126?
Huishoudens in de buurt van Hoge Maasdijk 126 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 253 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Andel heeft 20% van de woningen zonnepanelen.