Huiswaardemeter

Woningwaarde Alb.Schweitzerlaan 11

4281LT Andel

242 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 2.478Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.692
+7,9%
[ € 527.729 – € 671.655 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.607[ € 553.477 – € 611.737 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.278[ € 586.132 – € 647.829 ]

Wat is mijn huis waard?

Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.692 (€ 2.478 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.783Sinds september +0,6%
+€ 43.84912 maanden +7,9%
+€ 22.31512 mnd vs. NL +4,0%
Alb.Schweitzerlaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.692 voor Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.278. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 599.692.

Verwachte verkoopprijs Alb.Schweitzerlaan 11
€ 617.278[ € 586.132 – € 647.829 ]
Verkoper houdt over€ 609.238−€ 8.040 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.774+€ 14.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.790
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.238

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.407 per m².

Verwachte vraagprijs Alb.Schweitzerlaan 11
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 582.607[ € 553.477 – € 611.737 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.407[ € 2.287 – € 2.528 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alb.Schweitzerlaan 11 adviseren wij in een bod van € 617.278, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 582.607 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.692+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.278+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 648.142+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alb.Schweitzerlaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 582.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel bedragen € 3.084 per maand bij een woningwaarde van € 599.692. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 38
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alb.Schweitzerlaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte467 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.692
Verwachte verkoopprijs€ 617.278
Verwachte vraagprijs€ 582.607
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 27, 4281JB Andel
Bellefleur 27
2012 · 108 m²
€ 445.935
Straatbeeld van Boomgaard 13, 4281JD Andel
Boomgaard 13
2019 · 179 m²
€ 691.730
Straatbeeld van Brederode 6, 4281JG Andel
Brederode 6
2019 · 121 m²
€ 449.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.692 ligt Alb.Schweitzerlaan 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Alb.Schweitzerlaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel.

Wat is Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel waard?
Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.692 (bandbreedte € 527.729 – € 671.655). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel is in oktober 2026 € 582.607 (bandbreedte € 553.477 – € 611.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.478.
Hoeveel moet ik overbieden op Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel?
Voor Alb.Schweitzerlaan 11 adviseren wij een bod van € 617.278 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.692 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alb.Schweitzerlaan 11 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.849) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alb.Schweitzerlaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Alb.Schweitzerlaan 11 ligt rond € 599.692. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alb.Schweitzerlaan 11?
Huishoudens in de buurt van Alb.Schweitzerlaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.