Huiswaardemeter

Woningwaarde Alb.Schweitzerlaan 2a

4281LT Andel

147 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 4.006Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.871
+7,9%
[ € 518.206 – € 659.536 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.143[ € 543.536 – € 600.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 606.088[ € 575.061 – € 635.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.871 (€ 4.006 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.714Sinds september +0,6%
+€ 43.05712 maanden +7,9%
+€ 21.91212 mnd vs. NL +4,0%
Alb.Schweitzerlaan 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.871 voor Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 606.088. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 588.871.

Verwachte verkoopprijs Alb.Schweitzerlaan 2a
€ 606.088[ € 575.061 – € 635.594 ]
Verkoper houdt over€ 598.171−€ 7.917 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 620.360+€ 14.272 kosten koper
Verkoopprijs€ 606.088
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.667
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 598.171

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.143. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.892 per m².

Verwachte vraagprijs Alb.Schweitzerlaan 2a
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 572.143[ € 543.536 – € 600.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.892[ € 3.698 – € 4.087 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alb.Schweitzerlaan 2a adviseren wij in een bod van € 606.088, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 572.143 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.871+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 606.088+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 636.392+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alb.Schweitzerlaan 2a zal in bij een vraagprijs van € 572.143 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel bedragen € 3.007 per maand bij een woningwaarde van € 588.871. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 789.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.007/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.880
OZB€ 37
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.007
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alb.Schweitzerlaan 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte312 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.871
Verwachte verkoopprijs€ 606.088
Verwachte vraagprijs€ 572.143
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammetweg 13a, 4281KJ Andel
Kammetweg 13a
1998 · 151 m²
€ 726.086
Straatbeeld van De Poort 18, 4281KX Andel
De Poort 18
2009 · 122 m²
€ 409.532
Straatbeeld van Bellefleur 27, 4281JB Andel
Bellefleur 27
2012 · 108 m²
€ 445.935
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.871 ligt Alb.Schweitzerlaan 2a een stuk boven het buurtgemiddelde in Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Alb.Schweitzerlaan 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel.

Wat is Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel waard?
Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.871 (bandbreedte € 518.206 – € 659.536). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel?
De verwachte vraagprijs van Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel is in oktober 2026 € 572.143 (bandbreedte € 543.536 – € 600.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.006.
Hoeveel moet ik overbieden op Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel?
Voor Alb.Schweitzerlaan 2a adviseren wij een bod van € 606.088 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel bedragen € 3.007 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.871 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.880 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alb.Schweitzerlaan 2a in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 43.057) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alb.Schweitzerlaan 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Alb.Schweitzerlaan 2a ligt rond € 588.871. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alb.Schweitzerlaan 2a?
Huishoudens in de buurt van Alb.Schweitzerlaan 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.