Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 15

4281MC Andel

129 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.671Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 473.603
+7,9%
[ € 416.771 – € 530.435 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 459.809[ € 436.819 – € 482.799 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.811[ € 463.028 – € 511.767 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 15 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 473.603 (€ 3.671 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.987Sinds september +0,6%
+€ 34.62912 maanden +7,9%
+€ 17.62312 mnd vs. NL +4,0%
Kamperfoelie 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 473.603 voor Kamperfoelie 15 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 15 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.811. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 473.603.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 15
€ 487.811[ € 463.028 – € 511.767 ]
Verkoper houdt over€ 481.195−€ 6.616 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.717+€ 11.906 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.811
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.366
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.195

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamperfoelie 15 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 459.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.564 per m².

Verwachte vraagprijs Kamperfoelie 15
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 459.809[ € 436.819 – € 482.799 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.564[ € 3.386 – € 3.743 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 15 adviseren wij in een bod van € 487.811, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 459.809 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 473.603+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.811+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.202+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 15 zal in bij een vraagprijs van € 459.809 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 15 in Andel bedragen € 2.432 per maand bij een woningwaarde van € 473.603. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 674.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.432/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.316
OZB€ 30
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.432
Totaal betaald over 30 jaar€ 833.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 15

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte251 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 473.603
Verwachte verkoopprijs€ 487.811
Verwachte vraagprijs€ 459.809
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammetweg 13a, 4281KJ Andel
Kammetweg 13a
1998 · 151 m²
€ 726.086
Straatbeeld van Hoge Maasdijk 126, 4281NJ Andel
Hoge Maasdijk 126
1981 · 105 m²
€ 339.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamperfoelie 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 473.603 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andel willen wonen. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 15 in Andel.

Wat is Kamperfoelie 15 in Andel waard?
Kamperfoelie 15 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 473.603 (bandbreedte € 416.771 – € 530.435). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 15 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Kamperfoelie 15 in Andel is in oktober 2026 € 459.809 (bandbreedte € 436.819 – € 482.799). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.671.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 15 in Andel?
Voor Kamperfoelie 15 adviseren wij een bod van € 487.811 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 15 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 15 in Andel bedragen € 2.432 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 473.603 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.316 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 15 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 15 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 34.629) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 15 ligt rond € 473.603. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 15?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.