Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamperfoelie 14

4281MD Andel

Te koop
114 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.411Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 502.897
+7,9%
[ € 442.549 – € 563.245 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 517.307[ € 491.958 – € 543.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamperfoelie 14 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.897 (€ 4.411 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.172Sinds september +0,6%
+€ 36.77112 maanden +7,9%
+€ 18.71312 mnd vs. NL +4,0%
Kamperfoelie 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.897 voor Kamperfoelie 14 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamperfoelie 14 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 517.307. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 502.897.

Verwachte verkoopprijs Kamperfoelie 14
€ 517.307[ € 491.958 – € 543.744 ]
Verkoper houdt over€ 510.367−€ 6.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.803+€ 12.496 kosten koper
Verkoopprijs€ 517.307
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 510.367

Wat is de vraagprijs?

Kamperfoelie 14 in Andel staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.289 per m².

Vraagprijs Kamperfoelie 14
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.289[ € 4.075 – € 4.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamperfoelie 14 adviseren wij in een bod van € 517.307, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.897+2,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 517.307+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 543.172+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamperfoelie 14 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamperfoelie 14 in Andel bedragen € 2.573 per maand bij een woningwaarde van € 502.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 703.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.573/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.459
OZB€ 32
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.573
Totaal betaald over 30 jaar€ 885.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamperfoelie 14

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.897
Verwachte verkoopprijs€ 517.307
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kammetweg 13a, 4281KJ Andel
Kammetweg 13a
1998 · 151 m²
€ 726.086
Straatbeeld van Hoge Maasdijk 126, 4281NJ Andel
Hoge Maasdijk 126
1981 · 105 m²
€ 339.567
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 502.897 zit Kamperfoelie 14 in het middensegment van Andel — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kamperfoelie 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamperfoelie 14 in Andel.

Wat is Kamperfoelie 14 in Andel waard?
Kamperfoelie 14 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.897 (bandbreedte € 442.549 – € 563.245). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de vraagprijs van Kamperfoelie 14 in Andel?
Kamperfoelie 14 in Andel staat in oktober 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.411.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamperfoelie 14 in Andel?
Voor Kamperfoelie 14 adviseren wij een bod van € 517.307 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamperfoelie 14 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Kamperfoelie 14 in Andel bedragen € 2.573 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.459 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamperfoelie 14 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamperfoelie 14 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 36.771) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamperfoelie 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Kamperfoelie 14 ligt rond € 502.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamperfoelie 14?
Huishoudens in de buurt van Kamperfoelie 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.