Huiswaardemeter

Woningwaarde Abr.Kuyperstraat 14

4281ME Andel

100 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.775Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.526
+7,9%
[ € 332.223 – € 422.829 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 367.451[ € 349.078 – € 385.824 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 389.232[ € 371.419 – € 410.517 ]

Wat is mijn huis waard?

Abr.Kuyperstraat 14 in Andel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.526 (€ 3.775 per m²). Dit is een stijging van +7,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.381Sinds september +0,6%
+€ 27.60412 maanden +7,9%
+€ 14.04812 mnd vs. NL +4,0%
Abr.Kuyperstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.526 voor Abr.Kuyperstraat 14 in Andel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Abr.Kuyperstraat 14 in Andel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 389.232. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 377.526.

Verwachte verkoopprijs Abr.Kuyperstraat 14
€ 389.232[ € 371.419 – € 410.517 ]
Verkoper houdt over€ 383.700−€ 5.532 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 399.167+€ 9.935 kosten koper
Verkoopprijs€ 389.232
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.282
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Abr.Kuyperstraat 14 in Andel heeft in een verwachte vraagprijs van € 367.451. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.675 per m².

Verwachte vraagprijs Abr.Kuyperstraat 14
Onder gem. in buurt AndelBoven gem.
€ 367.451[ € 349.078 – € 385.824 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.675[ € 3.491 – € 3.858 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andel
€ 583.643[ € 360.000 – € 925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Abr.Kuyperstraat 14 adviseren wij in een bod van € 389.232, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 367.451 ligt. In de gemeente Altena wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.526+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 389.232+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.694+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Abr.Kuyperstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 367.451 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Abr.Kuyperstraat 14 in Andel bedragen € 1.949 per maand bij een woningwaarde van € 377.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 578.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.949/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 24
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.949
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Abr.Kuyperstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.526
Verwachte verkoopprijs€ 389.232
Verwachte vraagprijs€ 367.451
Verwacht overbod+6,0% (Altena)

Locatie

BuurtAndel→
PlaatsAndel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andel besteden gemiddeld € 196 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 15% van de woningen zonnepanelen en 48% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.170 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.200 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (48%)
B (15%)
C (21%)
D (6%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Andel

Andel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

39,9%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bellefleur 27, 4281JB Andel
Bellefleur 27
2012 · 108 m²
€ 445.935
Straatbeeld van De Poort 18, 4281KX Andel
De Poort 18
2009 · 122 m²
€ 409.532
Straatbeeld van Kammetweg 13a, 4281KJ Andel
Kammetweg 13a
1998 · 151 m²
€ 726.086
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.526 is Abr.Kuyperstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Andel. De waardestijging van +7,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Abr.Kuyperstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Abr.Kuyperstraat 14 in Andel.

Wat is Abr.Kuyperstraat 14 in Andel waard?
Abr.Kuyperstraat 14 in Andel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.526 (bandbreedte € 332.223 – € 422.829). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Abr.Kuyperstraat 14 in Andel?
De verwachte vraagprijs van Abr.Kuyperstraat 14 in Andel is in oktober 2026 € 367.451 (bandbreedte € 349.078 – € 385.824). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.775.
Hoeveel moet ik overbieden op Abr.Kuyperstraat 14 in Andel?
Voor Abr.Kuyperstraat 14 adviseren wij een bod van € 389.232 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Altena in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Abr.Kuyperstraat 14 in Andel?
De geschatte bruto maandlasten van Abr.Kuyperstraat 14 in Andel bedragen € 1.949 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Abr.Kuyperstraat 14 in Andel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Abr.Kuyperstraat 14 in Andel is de afgelopen 12 maanden met +7,9% (+€ 27.604) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Abr.Kuyperstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andel is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Abr.Kuyperstraat 14 ligt rond € 377.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Abr.Kuyperstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Abr.Kuyperstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 196 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andel heeft 15% van de woningen zonnepanelen.