Woningwaarde Veldstraat 6a

6673AJ Andelst

181 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 3.676Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 665.441

+16,7%

[ € 585.588 – € 745.294 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 652.633[ € 620.001 – € 685.265 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 678.500[ € 644.181 – € 711.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldstraat 6a in Andelst heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 665.441 (€ 3.676 per m²). Dit is een stijging van +16,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.493Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 95.05512 maanden +16,7%+16,7%

+€ 72.95812 mnd vs. NL +12,8%+12,8%

Veldstraat 6a

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 665.441 voor Veldstraat 6a in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldstraat 6a in Andelst heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 678.500. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 665.441.

Verwachte verkoopprijs Veldstraat 6a

€ 678.500[ € 644.181 – € 711.990 ]

Verkoper houdt over€ 669.786−€ 8.714 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 694.220+€ 15.720 kosten koper

Verkoopprijs€ 678.500

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.464

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 669.786

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldstraat 6a in Andelst heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 652.633. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Veldstraat 6a

Onder gem. in AndelstBoven gem.

€ 652.633[ € 620.001 – € 685.265 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.606[ € 3.425 – € 3.786 ]

Gem. vraagprijs in Andelst

€ 925.571[ € 575.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldstraat 6a adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 678.500, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 652.633 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 665.441+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 678.500+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 712.425+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldstraat 6a zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 652.633 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldstraat 6a in Andelst bedragen € 3.391 per maand bij een woningwaarde van € 665.441. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 865.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.391/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.254

OZB€ 48

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 14

Totaal per maand€ 3.391

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.171.440

Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldstraat 6a

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.525 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 665.441

Verwachte verkoopprijs€ 678.500

Verwachte vraagprijs€ 652.633

Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtBuitengebied Andelst→

PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Andelst besteden gemiddeld € 299 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 166/mndAardgas (1.450 m³/jr)Aardgas(1.450 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.300 kWh/jr)Elektriciteit(4.300 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.530 kWh/jr)Teruglevering(1.530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (30%)

C (30%)

D (20%)

E (10%)

G (10%)

Wonen in Buitengebied Andelst

Buitengebied Andelst biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,4 km.

60%Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km

Overstapstation15,7 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km

Supermarkt0,9 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldstraat 6a ligt met een geschatte woningwaarde van € 665.441 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Andelst willen wonen. De waardestijging van +16,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Veldstraat 6a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldstraat 6a in Andelst.

Wat is Veldstraat 6a in Andelst waard?

Veldstraat 6a in Andelst heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 665.441 (bandbreedte € 585.588 – € 745.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Andelst.

Wat is de verwachte vraagprijs van Veldstraat 6a in Andelst?

De verwachte vraagprijs van Veldstraat 6a in Andelst is in oktober 2026 € 652.633 (bandbreedte € 620.001 – € 685.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.676.

Hoeveel moet ik overbieden op Veldstraat 6a in Andelst?

Voor Veldstraat 6a adviseren wij een bod van € 678.500 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Veldstraat 6a in Andelst?

De geschatte bruto maandlasten van Veldstraat 6a in Andelst bedragen € 3.391 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 665.441 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.254 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Veldstraat 6a in Andelst zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Veldstraat 6a in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +16,7% (+€ 95.055) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldstraat 6a?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Andelst is € 613.000. De geschatte marktwaarde van Veldstraat 6a ligt rond € 665.441. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Veldstraat 6a?

Huishoudens in de buurt van Veldstraat 6a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 299 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Andelst heeft 31% van de woningen zonnepanelen.