Huiswaardemeter

Woningwaarde Willem Alexanderstraat 33

6673XK Andelst

Te koop
158 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 611.912
+15,6%
[ € 538.483 – € 685.341 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.837[ € 591.812 – € 654.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Willem Alexanderstraat 33 in Andelst heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 611.912 (€ 3.873 per m²). Dit is een stijging van +15,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.810Sinds mei +1,3%
+€ 82.66312 maanden +15,6%
+€ 60.22012 mnd vs. NL +11,4%
Willem Alexanderstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 611.912 voor Willem Alexanderstraat 33 in Andelst. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willem Alexanderstraat 33 in Andelst heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.837. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 611.912.

Verwachte verkoopprijs Willem Alexanderstraat 33
€ 626.837[ € 591.812 – € 654.108 ]
Verkoper houdt over€ 618.692−€ 8.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.524+€ 14.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.837
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.692

Wat is de vraagprijs?

Willem Alexanderstraat 33 in Andelst staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Vraagprijs Willem Alexanderstraat 33
Onder gem. in buurt Kern AndelstBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kern Andelst
€ 587.000[ € 385.000 – € 699.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willem Alexanderstraat 33 adviseren wij in een bod van € 626.837, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Overbetuwe wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 611.912+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.837+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.179+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willem Alexanderstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willem Alexanderstraat 33 in Andelst bedragen € 3.060 per maand bij een woningwaarde van € 611.912. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 306.000€ 918.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.060/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.992
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.060
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.077.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willem Alexanderstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 611.912
Verwachte verkoopprijs€ 626.837
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+5,0% (Overbetuwe)

Locatie

BuurtKern Andelst→
PlaatsAndelst→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Andelst besteden gemiddeld € 205 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (14%)
C (21%)
D (16%)
E (6%)
F (3%)
G (5%)

Wonen in Kern Andelst

Kern Andelst biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,8 km.

41%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation15,8 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Dellen 2, 6673MD Andelst
De Dellen 2
1972 · 198 m²
€ 782.719
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 611.912 ligt Willem Alexanderstraat 33 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Andelst. De waardestijging van +15,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Willem Alexanderstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willem Alexanderstraat 33 in Andelst.

Wat is Willem Alexanderstraat 33 in Andelst waard?
Willem Alexanderstraat 33 in Andelst heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 611.912 (bandbreedte € 538.483 – € 685.341). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Andelst.
Wat is de vraagprijs van Willem Alexanderstraat 33 in Andelst?
Willem Alexanderstraat 33 in Andelst staat in juni 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Willem Alexanderstraat 33 in Andelst?
Voor Willem Alexanderstraat 33 adviseren wij een bod van € 626.837 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Overbetuwe in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willem Alexanderstraat 33 in Andelst?
De geschatte bruto maandlasten van Willem Alexanderstraat 33 in Andelst bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 611.912 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.992 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 141 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willem Alexanderstraat 33 in Andelst zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willem Alexanderstraat 33 in Andelst is de afgelopen 12 maanden met +15,6% (+€ 82.663) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willem Alexanderstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Andelst is € 399.000. De geschatte marktwaarde van Willem Alexanderstraat 33 ligt rond € 611.912. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willem Alexanderstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Willem Alexanderstraat 33 besteden in juni 2026 gemiddeld € 205 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Andelst heeft 20% van de woningen zonnepanelen.