Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkepad 1

1619AD Andijk

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 3.404Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.431
+7,5%
[ € 359.419 – € 457.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 426.393[ € 404.067 – € 446.601 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepad 1 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.431 (€ 3.404 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.461Sinds september +0,6%
+€ 28.57312 maanden +7,5%
+€ 13.85712 mnd vs. NL +3,6%
Kerkepad 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.431 voor Kerkepad 1 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepad 1 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 426.393. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 408.431.

Verwachte verkoopprijs Kerkepad 1
€ 426.393[ € 404.067 – € 446.601 ]
Verkoper houdt over€ 420.453−€ 5.940 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 437.071+€ 10.678 kosten koper
Verkoopprijs€ 426.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.690
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 420.453

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepad 1 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.246 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepad 1
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 389.500[ € 370.025 – € 408.975 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.246[ € 3.084 – € 3.408 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepad 1 adviseren wij in een bod van € 426.393, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 389.500 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.431+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 426.393+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 447.713+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepad 1 zal in bij een vraagprijs van € 389.500 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepad 1 in Andijk bedragen € 2.115 per maand bij een woningwaarde van € 408.431. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.115/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.997
OZB€ 37
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.115
Totaal betaald over 30 jaar€ 718.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepad 1

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte558 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.431
Verwachte verkoopprijs€ 426.393
Verwachte vraagprijs€ 389.500
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Oost→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (13%)
D (18%)
E (10%)
F (13%)
G (23%)

Wonen in Andijk Oost

Andijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornpad 10, 1619BP Andijk
Hornpad 10
1935 · 117 m²
€ 507.150
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.431 is Kerkepad 1 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Kerkepad 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepad 1 in Andijk.

Wat is Kerkepad 1 in Andijk waard?
Kerkepad 1 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.431 (bandbreedte € 359.419 – € 457.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepad 1 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkepad 1 in Andijk is in oktober 2026 € 389.500 (bandbreedte € 370.025 – € 408.975). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.404.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepad 1 in Andijk?
Voor Kerkepad 1 adviseren wij een bod van € 426.393 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepad 1 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepad 1 in Andijk bedragen € 2.115 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.431 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.997 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepad 1 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepad 1 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 28.573) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepad 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepad 1 ligt rond € 408.431. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepad 1?
Huishoudens in de buurt van Kerkepad 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.