Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkepad 23

1619AE Andijk

126 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 4.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 588.466
+7,5%
[ € 517.850 – € 659.082 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.809[ € 534.669 – € 590.949 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 615.293[ € 583.324 – € 644.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkepad 23 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 588.466 (€ 4.670 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.546Sinds september +0,6%
+€ 41.16812 maanden +7,5%
+€ 19.96512 mnd vs. NL +3,6%
Kerkepad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 588.466 voor Kerkepad 23 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkepad 23 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 615.293. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 588.466.

Verwachte verkoopprijs Kerkepad 23
€ 615.293[ € 583.324 – € 644.725 ]
Verkoper houdt over€ 607.275−€ 8.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 629.749+€ 14.456 kosten koper
Verkoopprijs€ 615.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 607.275

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkepad 23 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.809. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.467 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkepad 23
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 562.809[ € 534.669 – € 590.949 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.467[ € 4.243 – € 4.690 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkepad 23 adviseren wij in een bod van € 615.293, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 562.809 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 588.466+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 615.293+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 646.058+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkepad 23 zal in bij een vraagprijs van € 562.809 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkepad 23 in Andijk bedragen € 3.014 per maand bij een woningwaarde van € 588.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.878
OZB€ 54
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.036.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkepad 23

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte364 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 588.466
Verwachte verkoopprijs€ 615.293
Verwachte vraagprijs€ 562.809
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Oost→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (13%)
D (18%)
E (10%)
F (13%)
G (23%)

Wonen in Andijk Oost

Andijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 588.466 ligt Kerkepad 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Kerkepad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkepad 23 in Andijk.

Wat is Kerkepad 23 in Andijk waard?
Kerkepad 23 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 588.466 (bandbreedte € 517.850 – € 659.082). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkepad 23 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Kerkepad 23 in Andijk is in oktober 2026 € 562.809 (bandbreedte € 534.669 – € 590.949). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkepad 23 in Andijk?
Voor Kerkepad 23 adviseren wij een bod van € 615.293 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkepad 23 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkepad 23 in Andijk bedragen € 3.014 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 588.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.878 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkepad 23 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkepad 23 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.168) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkepad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Kerkepad 23 ligt rond € 588.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkepad 23?
Huishoudens in de buurt van Kerkepad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.