Huiswaardemeter

Woningwaarde Middenweg 62Q

1619BN Andijk

106 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.574Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 484.880
+7,5%
[ € 426.694 – € 543.066 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.606[ € 440.426 – € 486.786 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.130[ € 480.945 – € 531.570 ]

Wat is mijn huis waard?

Middenweg 62Q in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 484.880 (€ 4.574 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.922Sinds september +0,6%
+€ 33.92212 maanden +7,5%
+€ 16.45112 mnd vs. NL +3,6%
Middenweg 62Q
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 484.880 voor Middenweg 62Q in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Middenweg 62Q in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.130. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 484.880.

Verwachte verkoopprijs Middenweg 62Q
€ 507.130[ € 480.945 – € 531.570 ]
Verkoper houdt over€ 500.302−€ 6.828 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 519.423+€ 12.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.130
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.578
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.302

Wat is de verwachte vraagprijs?

Middenweg 62Q in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.374 per m².

Verwachte vraagprijs Middenweg 62Q
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 463.606[ € 440.426 – € 486.786 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.374[ € 4.155 – € 4.592 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Middenweg 62Q adviseren wij in een bod van € 507.130, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 463.606 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 484.880+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.130+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 532.487+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Middenweg 62Q zal in bij een vraagprijs van € 463.606 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Middenweg 62Q in Andijk bedragen € 2.492 per maand bij een woningwaarde van € 484.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.371
OZB€ 44
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 853.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Middenweg 62Q

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte106 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 484.880
Verwachte verkoopprijs€ 507.130
Verwachte vraagprijs€ 463.606
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 148, 1619HJ Andijk
Dijkweg 148
2025 · 84 m²
€ 26.140
Straatbeeld van Nanne Jansz. Grootstraat 12, 1619KH Andijk
Nanne Jansz. Grootstraat 12
2017 · 189 m²
€ 629.144
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Middenweg 62Q valt met een geschatte woningwaarde van € 484.880 duidelijk in het hogere segment van Andijk Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Middenweg 62Q

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Middenweg 62Q in Andijk.

Wat is Middenweg 62Q in Andijk waard?
Middenweg 62Q in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 484.880 (bandbreedte € 426.694 – € 543.066). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Middenweg 62Q in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Middenweg 62Q in Andijk is in oktober 2026 € 463.606 (bandbreedte € 440.426 – € 486.786). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.574.
Hoeveel moet ik overbieden op Middenweg 62Q in Andijk?
Voor Middenweg 62Q adviseren wij een bod van € 507.130 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Middenweg 62Q in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Middenweg 62Q in Andijk bedragen € 2.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 484.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.371 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Middenweg 62Q in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Middenweg 62Q in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 33.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Middenweg 62Q?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Middenweg 62Q ligt rond € 484.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Middenweg 62Q?
Huishoudens in de buurt van Middenweg 62Q besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.