Huiswaardemeter
Straatbeeld van Dijkweg 148, 1619HJ Andijk

Woningwaarde Dijkweg 148

1619HJ Andijk

84 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 352.410
+6,6%
[ € 310.121 – € 394.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.101[ € 319.296 – € 352.906 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 369.511[ € 350.268 – € 387.138 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 148 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 352.410 (€ 4.195 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds mei +0,6%
+€ 21.73512 maanden +6,6%
+€ 7.71212 mnd vs. NL +2,3%
Dijkweg 148
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 352.410 voor Dijkweg 148 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 148 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 369.511. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 352.410.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 148
€ 369.511[ € 350.268 – € 387.138 ]
Verkoper houdt over€ 364.196−€ 5.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 379.051+€ 9.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 369.511
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 364.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 148 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.101. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.001 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 148
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 336.101[ € 319.296 – € 352.906 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.001[ € 3.801 – € 4.201 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 663.029[ € 325.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 148 adviseren wij in een bod van € 369.511, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 336.101 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 352.410+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 369.511+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 387.987+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 148 zal in bij een vraagprijs van € 336.101 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 148 in Andijk bedragen € 1.796 per maand bij een woningwaarde van € 352.410. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 176.000€ 529.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.796/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.723
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.796
Totaal betaald over 30 jaar€ 620.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 148

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte84 m²
Perceeloppervlakte112 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 352.410
Verwachte verkoopprijs€ 369.511
Verwachte vraagprijs€ 336.101
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Midden→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Midden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (9%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Andijk Midden

Andijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 305, 1619JH Andijk
Dijkweg 305
1950 · 437 m²
€ 1.157.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 352.410 is Dijkweg 148 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Midden. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 148

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 148 in Andijk.

Wat is Dijkweg 148 in Andijk waard?
Dijkweg 148 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 352.410 (bandbreedte € 310.121 – € 394.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 148 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 148 in Andijk is in juni 2026 € 336.101 (bandbreedte € 319.296 – € 352.906). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 148 in Andijk?
Voor Dijkweg 148 adviseren wij een bod van € 369.511 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 148 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 148 in Andijk bedragen € 1.872 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 352.410 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.723 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 148 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 148 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 21.735) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 148?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Midden is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 148 ligt rond € 352.410. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 148?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 148 besteden in juni 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Midden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.