Huiswaardemeter

Woningwaarde Hornpad 23

1619BP Andijk

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 2.670Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.050
+7,5%
[ € 533.324 – € 678.776 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.712[ € 553.576 – € 611.848 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 630.322[ € 597.862 – € 660.796 ]

Wat is mijn huis waard?

Hornpad 23 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 606.050 (€ 2.670 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.652Sinds september +0,6%
+€ 42.39912 maanden +7,5%
+€ 20.56212 mnd vs. NL +3,6%
Hornpad 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.050 voor Hornpad 23 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hornpad 23 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 630.322. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 606.050.

Verwachte verkoopprijs Hornpad 23
€ 630.322[ € 597.862 – € 660.796 ]
Verkoper houdt over€ 622.138−€ 8.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 645.078+€ 14.756 kosten koper
Verkoopprijs€ 630.322
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 622.138

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hornpad 23 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.567 per m².

Verwachte vraagprijs Hornpad 23
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 582.712[ € 553.576 – € 611.848 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.567[ € 2.439 – € 2.695 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hornpad 23 adviseren wij in een bod van € 630.322, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 582.712 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.050+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 630.322+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 661.838+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hornpad 23 zal in bij een vraagprijs van € 582.712 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hornpad 23 in Andijk bedragen € 3.125 per maand bij een woningwaarde van € 606.050. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 806.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.125/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.964
OZB€ 55
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.125
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hornpad 23

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte965 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.050
Verwachte verkoopprijs€ 630.322
Verwachte vraagprijs€ 582.712
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Oost→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Oost besteden gemiddeld € 239 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen.

€ 131/mndAardgas(1.150 m³/jr)
€ 116/mndElektriciteit(3.480 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (12%)
C (13%)
D (18%)
E (10%)
F (13%)
G (23%)

Wonen in Andijk Oost

Andijk Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,9 km en een huisarts op 2,0 km.

34,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt1,9 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hornpad 10, 1619BP Andijk
Hornpad 10
1935 · 117 m²
€ 507.150
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 606.050 ligt Hornpad 23 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Oost. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hornpad 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hornpad 23 in Andijk.

Wat is Hornpad 23 in Andijk waard?
Hornpad 23 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.050 (bandbreedte € 533.324 – € 678.776). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hornpad 23 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Hornpad 23 in Andijk is in oktober 2026 € 582.712 (bandbreedte € 553.576 – € 611.848). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.670.
Hoeveel moet ik overbieden op Hornpad 23 in Andijk?
Voor Hornpad 23 adviseren wij een bod van € 630.322 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hornpad 23 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hornpad 23 in Andijk bedragen € 3.125 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.050 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.964 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hornpad 23 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hornpad 23 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 42.399) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hornpad 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Oost is € 474.000. De geschatte marktwaarde van Hornpad 23 ligt rond € 606.050. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hornpad 23?
Huishoudens in de buurt van Hornpad 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 239 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Oost heeft 21% van de woningen zonnepanelen.