Huiswaardemeter

Woningwaarde Horn 32

1619BT Andijk

266 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.327Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 618.882
+7,5%
[ € 544.616 – € 693.148 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 594.757[ € 565.019 – € 624.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.985[ € 610.786 – € 675.079 ]

Wat is mijn huis waard?

Horn 32 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 618.882 (€ 2.327 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.729Sinds september +0,6%
+€ 43.29612 maanden +7,5%
+€ 20.99712 mnd vs. NL +3,6%
Horn 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 618.882 voor Horn 32 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horn 32 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.985. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 618.882.

Verwachte verkoopprijs Horn 32
€ 643.985[ € 610.786 – € 675.079 ]
Verkoper houdt over€ 635.651−€ 8.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 659.015+€ 15.030 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.985
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.651

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horn 32 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 594.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.236 per m².

Verwachte vraagprijs Horn 32
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 594.757[ € 565.019 – € 624.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.236[ € 2.124 – € 2.348 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horn 32 adviseren wij in een bod van € 643.985, dat 8,3% boven de verwachte vraagprijs van € 594.757 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 618.882+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.985+8,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 676.184+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horn 32 zal in bij een vraagprijs van € 594.757 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horn 32 in Andijk bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 618.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.026
OZB€ 56
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.089.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horn 32

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte266 m²
Perceeloppervlakte603 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 618.882
Verwachte verkoopprijs€ 643.985
Verwachte vraagprijs€ 594.757
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bedrijventerrein→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bedrijventerrein besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (59%)
B (3%)
C (28%)
E (6%)
F (3%)

Wonen in Andijk Bedrijventerrein

Andijk Bedrijventerrein biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 1,1 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg4,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Dijkweg 305, 1619JH Andijk
Dijkweg 305
1950 · 437 m²
€ 1.149.244
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 618.882 ligt Horn 32 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Bedrijventerrein. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Horn 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horn 32 in Andijk.

Wat is Horn 32 in Andijk waard?
Horn 32 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 618.882 (bandbreedte € 544.616 – € 693.148). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bedrijventerrein.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horn 32 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Horn 32 in Andijk is in oktober 2026 € 594.757 (bandbreedte € 565.019 – € 624.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.327.
Hoeveel moet ik overbieden op Horn 32 in Andijk?
Voor Horn 32 adviseren wij een bod van € 643.985 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horn 32 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Horn 32 in Andijk bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 618.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.026 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horn 32 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horn 32 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.296) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horn 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bedrijventerrein is € 507.000. De geschatte marktwaarde van Horn 32 ligt rond € 618.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horn 32?
Huishoudens in de buurt van Horn 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bedrijventerrein heeft 11% van de woningen zonnepanelen.