Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester Doumastraat 37

1619CN Andijk

51 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 225.361
+7,5%
[ € 198.318 – € 252.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 214.530[ € 203.804 – € 225.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.739[ € 224.388 – € 248.008 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 225.361 (€ 4.419 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.358Sinds september +0,6%
+€ 15.76612 maanden +7,5%
+€ 7.64612 mnd vs. NL +3,6%
Burgemeester Doumastraat 37
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 225.361 voor Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.739. Dit bedrag ligt 5,0% boven de actuele marktwaarde van € 225.361.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Doumastraat 37
€ 236.739[ € 224.388 – € 248.008 ]
Verkoper houdt over€ 232.885−€ 3.854 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.624+€ 6.885 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.739
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.604
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 214.530. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.206 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Doumastraat 37
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 214.530[ € 203.804 – € 225.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.206[ € 3.996 – € 4.417 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Doumastraat 37 adviseren wij in een bod van € 236.739, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 214.530 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 225.361+5,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.739+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.576+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Doumastraat 37 zal in bij een vraagprijs van € 214.530 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk bedragen € 1.186 per maand bij een woningwaarde van € 225.361. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 425.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.186/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.102
OZB€ 20
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.186
Totaal betaald over 30 jaar€ 396.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Doumastraat 37

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte51 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 225.361
Verwachte verkoopprijs€ 236.739
Verwachte vraagprijs€ 214.530
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bangert 13, 1619GJ Andijk
Bangert 13
1983 · 44 m²
€ 201.495
Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk
Keizerskroon 22
1971 · 62 m²
€ 250.085
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 225.361 is Burgemeester Doumastraat 37 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Doumastraat 37

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk.

Wat is Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk waard?
Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 225.361 (bandbreedte € 198.318 – € 252.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk is in oktober 2026 € 214.530 (bandbreedte € 203.804 – € 225.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk?
Voor Burgemeester Doumastraat 37 adviseren wij een bod van € 236.739 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk bedragen € 1.186 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 225.361 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.102 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Doumastraat 37 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 15.766) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Doumastraat 37?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Doumastraat 37 ligt rond € 225.361. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Doumastraat 37?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Doumastraat 37 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.