Huiswaardemeter
Straatbeeld van Keizerskroon 22, 1619XL Andijk

Woningwaarde Keizerskroon 22

1619XL Andijk

62 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.034Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.085
+6,8%
[ € 220.075 – € 280.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.511[ € 226.585 – € 250.437 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.220[ € 248.564 – € 274.729 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizerskroon 22 in Andijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 250.085 (€ 4.034 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.507Sinds juli +0,6%
+€ 15.97012 maanden +6,8%
+€ 7.70112 mnd vs. NL +3,3%
Keizerskroon 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.085 voor Keizerskroon 22 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizerskroon 22 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.220. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 250.085.

Verwachte verkoopprijs Keizerskroon 22
€ 262.220[ € 248.564 – € 274.729 ]
Verkoper houdt over€ 258.086−€ 4.134 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.614+€ 7.394 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.884
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.086

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizerskroon 22 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.511. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.847 per m².

Verwachte vraagprijs Keizerskroon 22
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 238.511[ € 226.585 – € 250.437 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.847[ € 3.655 – € 4.039 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 624.000[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizerskroon 22 adviseren wij in een bod van € 262.220, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 238.511 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.085+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.220+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.331+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizerskroon 22 zal in bij een vraagprijs van € 238.511 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizerskroon 22 in Andijk bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 250.085. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.223
OZB€ 23
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizerskroon 22

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.085
Verwachte verkoopprijs€ 262.220
Verwachte vraagprijs€ 238.511
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.085 is Keizerskroon 22 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Zuid. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizerskroon 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizerskroon 22 in Andijk.

Wat is Keizerskroon 22 in Andijk waard?
Keizerskroon 22 in Andijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.085 (bandbreedte € 220.075 – € 280.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizerskroon 22 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Keizerskroon 22 in Andijk is in augustus 2026 € 238.511 (bandbreedte € 226.585 – € 250.437). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.034.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizerskroon 22 in Andijk?
Voor Keizerskroon 22 adviseren wij een bod van € 262.220 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizerskroon 22 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Keizerskroon 22 in Andijk bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.085 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.223 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizerskroon 22 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizerskroon 22 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 15.970) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizerskroon 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Keizerskroon 22 ligt rond € 250.085. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizerskroon 22?
Huishoudens in de buurt van Keizerskroon 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.