Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Kistemakerstraat 17

1619DX Andijk

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.235Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 282.708
+7,5%
[ € 248.783 – € 316.633 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 269.837[ € 256.345 – € 283.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 296.194[ € 280.698 – € 310.245 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 282.708 (€ 5.235 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.703Sinds september +0,6%
+€ 19.77812 maanden +7,5%
+€ 9.59212 mnd vs. NL +3,6%
Piet Kistemakerstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 282.708 voor Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 296.194. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 282.708.

Verwachte verkoopprijs Piet Kistemakerstraat 17
€ 296.194[ € 280.698 – € 310.245 ]
Verkoper houdt over€ 291.686−€ 4.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 304.268+€ 8.074 kosten koper
Verkoopprijs€ 296.194
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 291.686

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.837. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.997 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Kistemakerstraat 17
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 269.837[ € 256.345 – € 283.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.997[ € 4.747 – € 5.247 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Kistemakerstraat 17 adviseren wij in een bod van € 296.194, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 269.837 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 282.708+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 296.194+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 311.004+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Kistemakerstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 269.837 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk bedragen € 1.473 per maand bij een woningwaarde van € 282.708. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 483.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.473/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.382
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.473
Totaal betaald over 30 jaar€ 497.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Kistemakerstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 282.708
Verwachte verkoopprijs€ 296.194
Verwachte vraagprijs€ 269.837
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Centrum→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Centrum besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 39% van de woningen zonnepanelen en 72% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.290 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (72%)
B (15%)
C (6%)
D (3%)
E (1%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Andijk Centrum

Andijk Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

38,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation10,7 km
Oprit snelweg5,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 148, 1619HJ Andijk
Dijkweg 148
2025 · 84 m²
€ 26.140
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 282.708 is Piet Kistemakerstraat 17 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Piet Kistemakerstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk.

Wat is Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk waard?
Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 282.708 (bandbreedte € 248.783 – € 316.633). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk is in oktober 2026 € 269.837 (bandbreedte € 256.345 – € 283.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.235.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk?
Voor Piet Kistemakerstraat 17 adviseren wij een bod van € 296.194 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk bedragen € 1.473 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 282.708 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.382 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Kistemakerstraat 17 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 19.778) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Kistemakerstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Centrum is € 391.000. De geschatte marktwaarde van Piet Kistemakerstraat 17 ligt rond € 282.708. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Kistemakerstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Piet Kistemakerstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Centrum heeft 39% van de woningen zonnepanelen.