Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoekweg 43

1619EC Andijk

314 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.407Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.686
+7,5%
[ € 665.004 – € 846.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.967[ € 689.669 – € 762.265 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.622[ € 746.222 – € 824.771 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoekweg 43 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.686 (€ 2.407 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.553Sinds september +0,6%
+€ 52.86712 maanden +7,5%
+€ 25.63912 mnd vs. NL +3,6%
Hoekweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.686 voor Hoekweg 43 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoekweg 43 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.622. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 755.686.

Verwachte verkoopprijs Hoekweg 43
€ 786.622[ € 746.222 – € 824.771 ]
Verkoper houdt over€ 776.719−€ 9.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 804.504+€ 17.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.622
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.719

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoekweg 43 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.312 per m².

Verwachte vraagprijs Hoekweg 43
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 725.967[ € 689.669 – € 762.265 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.312[ € 2.196 – € 2.428 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoekweg 43 adviseren wij in een bod van € 786.622, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 725.967 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.686+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.622+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.953+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoekweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 725.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoekweg 43 in Andijk bedragen € 3.891 per maand bij een woningwaarde van € 755.686. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 956.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.891/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.695
OZB€ 69
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 75
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.891
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.330.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoekweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte314 m²
Perceeloppervlakte570 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.686
Verwachte verkoopprijs€ 786.622
Verwachte vraagprijs€ 725.967
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Midden→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Midden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Andijk Midden

Andijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 305, 1619JH Andijk
Dijkweg 305
1950 · 437 m²
€ 1.149.244
Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoekweg 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.686 duidelijk in het hogere segment van Andijk Midden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hoekweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoekweg 43 in Andijk.

Wat is Hoekweg 43 in Andijk waard?
Hoekweg 43 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.686 (bandbreedte € 665.004 – € 846.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoekweg 43 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Hoekweg 43 in Andijk is in oktober 2026 € 725.967 (bandbreedte € 689.669 – € 762.265). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.407.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoekweg 43 in Andijk?
Voor Hoekweg 43 adviseren wij een bod van € 786.622 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoekweg 43 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hoekweg 43 in Andijk bedragen € 3.891 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.686 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.695 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoekweg 43 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoekweg 43 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 52.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoekweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Midden is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Hoekweg 43 ligt rond € 755.686. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoekweg 43?
Huishoudens in de buurt van Hoekweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Midden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.