Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenweg 6

1619ET Andijk

199 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1917Bouwjaar
€ 3.203Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.374
+7,5%
[ € 560.889 – € 713.859 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.838[ € 582.196 – € 643.480 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 662.893[ € 628.772 – € 694.958 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenweg 6 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.374 (€ 3.203 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.841Sinds september +0,6%
+€ 44.59012 maanden +7,5%
+€ 21.62512 mnd vs. NL +3,6%
Molenweg 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.374 voor Molenweg 6 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenweg 6 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 662.893. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.374.

Verwachte verkoopprijs Molenweg 6
€ 662.893[ € 628.772 – € 694.958 ]
Verkoper houdt over€ 654.351−€ 8.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 678.301+€ 15.408 kosten koper
Verkoopprijs€ 662.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 654.351

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenweg 6 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.838. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.080 per m².

Verwachte vraagprijs Molenweg 6
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 612.838[ € 582.196 – € 643.480 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.080[ € 2.926 – € 3.234 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenweg 6 adviseren wij in een bod van € 662.893, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 612.838 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.374+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 662.893+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 696.038+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenweg 6 zal in bij een vraagprijs van € 612.838 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenweg 6 in Andijk bedragen € 3.274 per maand bij een woningwaarde van € 637.374. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 837.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.274/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 58
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.274
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1917
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte565 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.374
Verwachte verkoopprijs€ 662.893
Verwachte vraagprijs€ 612.838
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenweg 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.374 duidelijk in het hogere segment van Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Molenweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenweg 6 in Andijk.

Wat is Molenweg 6 in Andijk waard?
Molenweg 6 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.374 (bandbreedte € 560.889 – € 713.859). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Molenweg 6 in Andijk is in oktober 2026 € 612.838 (bandbreedte € 582.196 – € 643.480). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.203.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenweg 6 in Andijk?
Voor Molenweg 6 adviseren wij een bod van € 662.893 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenweg 6 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Molenweg 6 in Andijk bedragen € 3.274 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.374 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenweg 6 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenweg 6 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.590) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenweg 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Molenweg 6 ligt rond € 637.374. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenweg 6?
Huishoudens in de buurt van Molenweg 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.