Huiswaardemeter

Woningwaarde Landstraat 3

1619EX Andijk

168 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.499Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.825
+7,5%
[ € 517.286 – € 658.364 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 562.391[ € 534.271 – € 590.511 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 614.409[ € 582.355 – € 643.657 ]

Wat is mijn huis waard?

Landstraat 3 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 587.825 (€ 3.499 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.542Sinds september +0,6%
+€ 41.12412 maanden +7,5%
+€ 19.94412 mnd vs. NL +3,6%
Landstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.825 voor Landstraat 3 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Landstraat 3 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 614.409. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.825.

Verwachte verkoopprijs Landstraat 3
€ 614.409[ € 582.355 – € 643.657 ]
Verkoper houdt over€ 606.401−€ 8.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 628.847+€ 14.438 kosten koper
Verkoopprijs€ 614.409
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 606.401

Wat is de verwachte vraagprijs?

Landstraat 3 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 562.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Verwachte vraagprijs Landstraat 3
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 562.391[ € 534.271 – € 590.511 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Landstraat 3 adviseren wij in een bod van € 614.409, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 562.391 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.825+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 614.409+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 645.129+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Landstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 562.391 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Landstraat 3 in Andijk bedragen € 3.020 per maand bij een woningwaarde van € 587.825. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 788.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.875
OZB€ 53
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.035.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Landstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.825
Verwachte verkoopprijs€ 614.409
Verwachte vraagprijs€ 562.391
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Landstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 587.825 duidelijk in het hogere segment van Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Landstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Landstraat 3 in Andijk.

Wat is Landstraat 3 in Andijk waard?
Landstraat 3 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.825 (bandbreedte € 517.286 – € 658.364). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Landstraat 3 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Landstraat 3 in Andijk is in oktober 2026 € 562.391 (bandbreedte € 534.271 – € 590.511). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.499.
Hoeveel moet ik overbieden op Landstraat 3 in Andijk?
Voor Landstraat 3 adviseren wij een bod van € 614.409 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Landstraat 3 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Landstraat 3 in Andijk bedragen € 3.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.825 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.875 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Landstraat 3 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Landstraat 3 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 41.124) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Landstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Landstraat 3 ligt rond € 587.825. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Landstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Landstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.