Huiswaardemeter

Woningwaarde Bangert 30

1619GJ Andijk

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 5.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.446
+7,5%
[ € 380.552 – € 484.340 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.769[ € 393.081 – € 434.457 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.966[ € 428.458 – € 473.558 ]

Wat is mijn huis waard?

Bangert 30 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 432.446 (€ 5.844 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.606Sinds september +0,6%
+€ 30.25312 maanden +7,5%
+€ 14.67212 mnd vs. NL +3,6%
Bangert 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.446 voor Bangert 30 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bangert 30 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.966. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 432.446.

Verwachte verkoopprijs Bangert 30
€ 451.966[ € 428.458 – € 473.558 ]
Verkoper houdt over€ 445.744−€ 6.222 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.155+€ 11.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.972
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bangert 30 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.769. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.591 per m².

Verwachte vraagprijs Bangert 30
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 413.769[ € 393.081 – € 434.457 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.591[ € 5.312 – € 5.871 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bangert 30 adviseren wij in een bod van € 451.966, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 413.769 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.446+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.966+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.564+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bangert 30 zal in bij een vraagprijs van € 413.769 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bangert 30 in Andijk bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 432.446. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.115
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 761.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bangert 30

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte490 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.446
Verwachte verkoopprijs€ 451.966
Verwachte vraagprijs€ 413.769
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Buitengebied→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Buitengebied besteden gemiddeld € 268 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen, maar 59% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 148/mndAardgas(1.300 m³/jr)
€ 138/mndElektriciteit(4.130 kWh/jr)
−€ 18/mndTeruglevering(2.740 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
A (59%)
B (8%)
C (23%)
D (3%)
E (5%)
G (2%)

Wonen in Andijk Buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,5 km en een huisarts op 2,8 km.

25,9%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,9 km
Overstapstation8,6 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,8 km
Supermarkt2,5 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Hornpad 10, 1619BP Andijk
Hornpad 10
1935 · 117 m²
€ 507.150
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bangert 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 432.446 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Buitengebied willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bangert 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bangert 30 in Andijk.

Wat is Bangert 30 in Andijk waard?
Bangert 30 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.446 (bandbreedte € 380.552 – € 484.340). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bangert 30 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Bangert 30 in Andijk is in oktober 2026 € 413.769 (bandbreedte € 393.081 – € 434.457). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Bangert 30 in Andijk?
Voor Bangert 30 adviseren wij een bod van € 451.966 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bangert 30 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bangert 30 in Andijk bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.446 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.115 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bangert 30 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bangert 30 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 30.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bangert 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Buitengebied is € 452.000. De geschatte marktwaarde van Bangert 30 ligt rond € 432.446. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bangert 30?
Huishoudens in de buurt van Bangert 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 268 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Buitengebied heeft 14% van de woningen zonnepanelen.