Huiswaardemeter

Woningwaarde Bangert 9

1619GJ Andijk

96 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.001Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.090
+7,5%
[ € 253.519 – € 322.661 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 274.869[ € 261.126 – € 288.612 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.947[ € 286.194 – € 316.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Bangert 9 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.090 (€ 3.001 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.736Sinds september +0,6%
+€ 20.15412 maanden +7,5%
+€ 9.77412 mnd vs. NL +3,6%
Bangert 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.090 voor Bangert 9 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bangert 9 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.947. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 288.090.

Verwachte verkoopprijs Bangert 9
€ 301.947[ € 286.194 – € 316.319 ]
Verkoper houdt over€ 297.376−€ 4.571 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.136+€ 8.189 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.947
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.321
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.376

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bangert 9 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 274.869. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.863 per m².

Verwachte vraagprijs Bangert 9
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 274.869[ € 261.126 – € 288.612 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.863[ € 2.720 – € 3.006 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bangert 9 adviseren wij in een bod van € 301.947, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 274.869 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.090+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.947+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.044+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bangert 9 zal in bij een vraagprijs van € 274.869 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bangert 9 in Andijk bedragen € 1.510 per maand bij een woningwaarde van € 288.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 488.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.510/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.409
OZB€ 26
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.510
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bangert 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte188 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.090
Verwachte verkoopprijs€ 301.947
Verwachte vraagprijs€ 274.869
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horn 19, 1619BS Andijk
Horn 19
1960 · 159 m²
€ 672.044
Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 288.090 is Bangert 9 een van de meer betaalbare woningen in Andijk Bangert. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bangert 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bangert 9 in Andijk.

Wat is Bangert 9 in Andijk waard?
Bangert 9 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.090 (bandbreedte € 253.519 – € 322.661). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bangert 9 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Bangert 9 in Andijk is in oktober 2026 € 274.869 (bandbreedte € 261.126 – € 288.612). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.001.
Hoeveel moet ik overbieden op Bangert 9 in Andijk?
Voor Bangert 9 adviseren wij een bod van € 301.947 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bangert 9 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Bangert 9 in Andijk bedragen € 1.510 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.409 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bangert 9 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bangert 9 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.154) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bangert 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Bangert 9 ligt rond € 288.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bangert 9?
Huishoudens in de buurt van Bangert 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.