Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweg 132

1619HH Andijk

174 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 622.347
+7,5%
[ € 547.665 – € 697.029 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.660[ € 563.977 – € 623.343 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 649.147[ € 609.095 – € 673.210 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 132 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 622.347 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.750Sinds september +0,6%
+€ 43.53912 maanden +7,5%
+€ 21.11512 mnd vs. NL +3,6%
Dijkweg 132
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 622.347 voor Dijkweg 132 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 132 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 649.147. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 622.347.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 132
€ 649.147[ € 609.095 – € 673.210 ]
Verkoper houdt over€ 640.756−€ 8.391 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 664.280+€ 15.133 kosten koper
Verkoopprijs€ 649.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.141
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.756

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 132 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.660. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 132
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 593.660[ € 563.977 – € 623.343 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.241 – € 3.582 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 132 adviseren wij in een bod van € 649.147, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.660 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 622.347+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 649.147+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.604+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 132 zal in bij een vraagprijs van € 593.660 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 132 in Andijk bedragen € 3.193 per maand bij een woningwaarde van € 622.347. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 822.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.193/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.043
OZB€ 57
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.193
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.095.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 132

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte174 m²
Perceeloppervlakte515 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 622.347
Verwachte verkoopprijs€ 649.147
Verwachte vraagprijs€ 593.660
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Midden→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Midden besteden gemiddeld € 226 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 126/mndAardgas(1.100 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.300 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (21%)
B (8%)
C (24%)
D (15%)
E (6%)
F (11%)
G (15%)

Wonen in Andijk Midden

Andijk Midden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,1 km.

32,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg5,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 622.347 ligt Dijkweg 132 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Midden. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 132

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 132 in Andijk.

Wat is Dijkweg 132 in Andijk waard?
Dijkweg 132 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 622.347 (bandbreedte € 547.665 – € 697.029). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Midden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 132 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 132 in Andijk is in oktober 2026 € 593.660 (bandbreedte € 563.977 – € 623.343). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 132 in Andijk?
Voor Dijkweg 132 adviseren wij een bod van € 649.147 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 132 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 132 in Andijk bedragen € 3.193 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 622.347 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.043 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 132 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 132 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 43.539) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 132?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Midden is € 483.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 132 ligt rond € 622.347. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 132?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 132 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 226 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Midden heeft 29% van de woningen zonnepanelen.