Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkweg 347

1619JK Andijk

152 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1910Bouwjaar
€ 3.098Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.955
+7,5%
[ € 414.440 – € 527.470 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 450.491[ € 427.966 – € 473.016 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 491.451[ € 466.911 – € 516.060 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkweg 347 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.955 (€ 3.098 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.838Sinds september +0,6%
+€ 32.94712 maanden +7,5%
+€ 15.97812 mnd vs. NL +3,6%
Dijkweg 347
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.955 voor Dijkweg 347 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkweg 347 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 491.451. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 470.955.

Verwachte verkoopprijs Dijkweg 347
€ 491.451[ € 466.911 – € 516.060 ]
Verkoper houdt over€ 484.795−€ 6.656 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 503.430+€ 11.979 kosten koper
Verkoopprijs€ 491.451
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.406
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 484.795

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dijkweg 347 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 450.491. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.964 per m².

Verwachte vraagprijs Dijkweg 347
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 450.491[ € 427.966 – € 473.016 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.964[ € 2.816 – € 3.112 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkweg 347 adviseren wij in een bod van € 491.451, dat 9,1% boven de verwachte vraagprijs van € 450.491 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.955+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 491.451+9,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 516.024+14,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkweg 347 zal in bij een vraagprijs van € 450.491 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkweg 347 in Andijk bedragen € 2.434 per maand bij een woningwaarde van € 470.955. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 671.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.434/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.303
OZB€ 43
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.434
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkweg 347

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte403 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.955
Verwachte verkoopprijs€ 491.451
Verwachte vraagprijs€ 450.491
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 470.955 zit Dijkweg 347 in het middensegment van Andijk Bangert — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dijkweg 347

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkweg 347 in Andijk.

Wat is Dijkweg 347 in Andijk waard?
Dijkweg 347 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.955 (bandbreedte € 414.440 – € 527.470). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dijkweg 347 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Dijkweg 347 in Andijk is in oktober 2026 € 450.491 (bandbreedte € 427.966 – € 473.016). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.098.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkweg 347 in Andijk?
Voor Dijkweg 347 adviseren wij een bod van € 491.451 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkweg 347 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkweg 347 in Andijk bedragen € 2.434 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.955 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.303 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkweg 347 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkweg 347 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.947) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkweg 347?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Dijkweg 347 ligt rond € 470.955. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkweg 347?
Huishoudens in de buurt van Dijkweg 347 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.