Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtje 24

1619JR Andijk

127 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 2.940Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.317
+7,5%
[ € 328.519 – € 418.115 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 356.214[ € 338.403 – € 374.025 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 391.241[ € 370.890 – € 409.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtje 24 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.317 (€ 2.940 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.249Sinds september +0,6%
+€ 26.11712 maanden +7,5%
+€ 12.66612 mnd vs. NL +3,6%
Buurtje 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.317 voor Buurtje 24 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtje 24 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 391.241. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 373.317.

Verwachte verkoopprijs Buurtje 24
€ 391.241[ € 370.890 – € 409.931 ]
Verkoper houdt over€ 385.687−€ 5.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 401.216+€ 9.975 kosten koper
Verkoopprijs€ 391.241
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 385.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

Buurtje 24 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 356.214. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.805 per m².

Verwachte vraagprijs Buurtje 24
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 356.214[ € 338.403 – € 374.025 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.805[ € 2.665 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtje 24 adviseren wij in een bod van € 391.241, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 356.214 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.317+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 391.241+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 410.803+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtje 24 zal in bij een vraagprijs van € 356.214 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtje 24 in Andijk bedragen € 1.942 per maand bij een woningwaarde van € 373.317. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.942/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 34
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.942
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtje 24

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte250 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.317
Verwachte verkoopprijs€ 391.241
Verwachte vraagprijs€ 356.214
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (4%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dijkweg 377, 1619JM Andijk
Dijkweg 377
1923 · 236 m²
€ 522.611
Straatbeeld van Middenweg 37, 1619BM Andijk
Middenweg 37
1920 · 120 m²
€ 507.242
Straatbeeld van Dijkweg 61, 1619HC Andijk
Dijkweg 61
1900 · 116 m²
€ 506.043
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buurtje 24 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.317 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Bangert willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Buurtje 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtje 24 in Andijk.

Wat is Buurtje 24 in Andijk waard?
Buurtje 24 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.317 (bandbreedte € 328.519 – € 418.115). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de verwachte vraagprijs van Buurtje 24 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Buurtje 24 in Andijk is in oktober 2026 € 356.214 (bandbreedte € 338.403 – € 374.025). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.940.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtje 24 in Andijk?
Voor Buurtje 24 adviseren wij een bod van € 391.241 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtje 24 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtje 24 in Andijk bedragen € 1.942 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.317 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtje 24 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtje 24 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 26.117) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtje 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Buurtje 24 ligt rond € 373.317. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtje 24?
Huishoudens in de buurt van Buurtje 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.