Huiswaardemeter

Woningwaarde Buurtje 7

1619JR Andijk

Te koop
246 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 2.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 702.991
+6,6%
[ € 618.632 – € 787.350 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 730.354[ € 693.191 – € 766.159 ]

Wat is mijn huis waard?

Buurtje 7 in Andijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 702.991 (€ 2.858 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.236Sinds mei +0,6%
+€ 43.35812 maanden +6,6%
+€ 15.38512 mnd vs. NL +2,3%
Buurtje 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 702.991 voor Buurtje 7 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Buurtje 7 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 730.354. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 702.991.

Verwachte verkoopprijs Buurtje 7
€ 730.354[ € 693.191 – € 766.159 ]
Verkoper houdt over€ 721.070−€ 9.284 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 747.111+€ 16.757 kosten koper
Verkoopprijs€ 730.354
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.034
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 721.070

Wat is de vraagprijs?

Buurtje 7 in Andijk staat in te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.744 per m².

Vraagprijs Buurtje 7
Onder gem. in buurt Andijk BangertBoven gem.
€ 675.000[ € 641.250 – € 708.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.744[ € 2.607 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Andijk Bangert
€ 484.000[ € 325.000 – € 675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Buurtje 7 adviseren wij in een bod van € 730.354, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 675.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 702.991+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 730.354+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 766.872+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Buurtje 7 zal in bij een vraagprijs van € 675.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Buurtje 7 in Andijk bedragen € 3.520 per maand bij een woningwaarde van € 702.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 351.000€ 1.054.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.520/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.438
OZB€ 22
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.520
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.237.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Buurtje 7

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte246 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 702.991
Verwachte verkoopprijs€ 730.354
Vraagprijs€ 675.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Bangert→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Bangert besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 34% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 97/mndElektriciteit(2.910 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (15%)
C (25%)
D (6%)
E (5%)
F (3%)
G (6%)

Wonen in Andijk Bangert

Dagelijkse voorzieningen liggen in Andijk Bangert op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 2,1 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
72%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,9 km
Overstapstation11,7 km
Oprit snelweg4,7 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bangert 13, 1619GJ Andijk
Bangert 13
1983 · 44 m²
€ 199.952
Straatbeeld van Voorstuk 27, 1619GN Andijk
Voorstuk 27
1997 · 149 m²
€ 486.640
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Buurtje 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 702.991 duidelijk in het hogere segment van Andijk Bangert. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Buurtje 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Buurtje 7 in Andijk.

Wat is Buurtje 7 in Andijk waard?
Buurtje 7 in Andijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 702.991 (bandbreedte € 618.632 – € 787.350). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Bangert.
Wat is de vraagprijs van Buurtje 7 in Andijk?
Buurtje 7 in Andijk staat in juni 2026 te koop voor € 675.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Buurtje 7 in Andijk?
Voor Buurtje 7 adviseren wij een bod van € 730.354 — 8,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Buurtje 7 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Buurtje 7 in Andijk bedragen € 3.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 702.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.438 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 162 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Buurtje 7 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Buurtje 7 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 43.358) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Buurtje 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Bangert is € 387.000. De geschatte marktwaarde van Buurtje 7 ligt rond € 702.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Buurtje 7?
Huishoudens in de buurt van Buurtje 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Bangert heeft 34% van de woningen zonnepanelen.