Huiswaardemeter

Woningwaarde Rose Précocestraat 14

1619VH Andijk

Te koop
127 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.685Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 340.968
+6,8%
[ € 300.052 – € 381.884 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 356.585[ € 338.390 – € 374.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Rose Précocestraat 14 in Andijk heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 340.968 (€ 2.685 per m²). Dit is een stijging van +6,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.055Sinds juli +0,6%
+€ 21.77412 maanden +6,8%
+€ 10.50012 mnd vs. NL +3,3%
Rose Précocestraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 340.968 voor Rose Précocestraat 14 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rose Précocestraat 14 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 356.585. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 340.968.

Verwachte verkoopprijs Rose Précocestraat 14
€ 356.585[ € 338.390 – € 374.010 ]
Verkoper houdt over€ 351.413−€ 5.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.867+€ 9.282 kosten koper
Verkoopprijs€ 356.585
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 351.413

Wat is de vraagprijs?

Rose Précocestraat 14 in Andijk staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.559 per m².

Vraagprijs Rose Précocestraat 14
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.559[ € 2.431 – € 2.687 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 624.000[ € 225.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rose Précocestraat 14 adviseren wij in een bod van € 356.585, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 340.968+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 356.585+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 374.414+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rose Précocestraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rose Précocestraat 14 in Andijk bedragen € 1.780 per maand bij een woningwaarde van € 340.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 541.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.780/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.667
OZB€ 31
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.780
Totaal betaald over 30 jaar€ 600.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rose Précocestraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 340.968
Verwachte verkoopprijs€ 356.585
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Straatbeeld van Meander 3, 1619XP Andijk
Meander 3
1981 · 120 m²
€ 419.219
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rose Précocestraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 340.968 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Rose Précocestraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rose Précocestraat 14 in Andijk.

Wat is Rose Précocestraat 14 in Andijk waard?
Rose Précocestraat 14 in Andijk heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 340.968 (bandbreedte € 300.052 – € 381.884). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de vraagprijs van Rose Précocestraat 14 in Andijk?
Rose Précocestraat 14 in Andijk staat in augustus 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.685.
Hoeveel moet ik overbieden op Rose Précocestraat 14 in Andijk?
Voor Rose Précocestraat 14 adviseren wij een bod van € 356.585 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rose Précocestraat 14 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Rose Précocestraat 14 in Andijk bedragen € 1.780 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 340.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.667 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rose Précocestraat 14 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rose Précocestraat 14 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +6,8% (+€ 21.774) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rose Précocestraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Rose Précocestraat 14 ligt rond € 340.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rose Précocestraat 14?
Huishoudens in de buurt van Rose Précocestraat 14 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.