Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal de Wetlaan 7

1619VK Andijk

156 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.965Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.512
+7,5%
[ € 407.011 – € 518.013 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 442.077[ € 419.973 – € 464.181 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.892[ € 458.611 – € 506.886 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal de Wetlaan 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 462.512 (€ 2.965 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.787Sinds september +0,6%
+€ 32.35712 maanden +7,5%
+€ 15.69212 mnd vs. NL +3,6%
Generaal de Wetlaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.512 voor Generaal de Wetlaan 7 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal de Wetlaan 7 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.892. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 462.512.

Verwachte verkoopprijs Generaal de Wetlaan 7
€ 483.892[ € 458.611 – € 506.886 ]
Verkoper houdt over€ 477.319−€ 6.573 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.720+€ 11.828 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.892
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.323
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.319

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal de Wetlaan 7 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 442.077. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.834 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal de Wetlaan 7
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 442.077[ € 419.973 – € 464.181 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.834[ € 2.692 – € 2.976 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal de Wetlaan 7 adviseren wij in een bod van € 483.892, dat 9,5% boven de verwachte vraagprijs van € 442.077 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.512+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.892+9,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.087+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal de Wetlaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 442.077 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal de Wetlaan 7 in Andijk bedragen € 2.393 per maand bij een woningwaarde van € 462.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.393/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.262
OZB€ 42
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.393
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal de Wetlaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte256 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.512
Verwachte verkoopprijs€ 483.892
Verwachte vraagprijs€ 442.077
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Horn 19, 1619BS Andijk
Horn 19
1960 · 159 m²
€ 672.044
Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Straatbeeld van Murillolaan 46, 1619VB Andijk
Murillolaan 46
1972 · 114 m²
€ 331.532
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 462.512 ligt Generaal de Wetlaan 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Andijk Zuid. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Generaal de Wetlaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal de Wetlaan 7 in Andijk.

Wat is Generaal de Wetlaan 7 in Andijk waard?
Generaal de Wetlaan 7 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.512 (bandbreedte € 407.011 – € 518.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal de Wetlaan 7 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Generaal de Wetlaan 7 in Andijk is in oktober 2026 € 442.077 (bandbreedte € 419.973 – € 464.181). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.965.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal de Wetlaan 7 in Andijk?
Voor Generaal de Wetlaan 7 adviseren wij een bod van € 483.892 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal de Wetlaan 7 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal de Wetlaan 7 in Andijk bedragen € 2.393 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.262 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal de Wetlaan 7 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal de Wetlaan 7 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 32.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal de Wetlaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Generaal de Wetlaan 7 ligt rond € 462.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal de Wetlaan 7?
Huishoudens in de buurt van Generaal de Wetlaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.