Huiswaardemeter

Woningwaarde Proserpinestraat 4

1619VN Andijk

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.500Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.525
+7,5%
[ € 283.822 – € 361.228 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 307.613[ € 292.232 – € 322.994 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.159[ € 320.579 – € 354.324 ]

Wat is mijn huis waard?

Proserpinestraat 4 in Andijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.525 (€ 2.500 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,6%
+€ 22.56312 maanden +7,5%
+€ 10.94212 mnd vs. NL +3,6%
Proserpinestraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.525 voor Proserpinestraat 4 in Andijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Proserpinestraat 4 in Andijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.159. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 322.525.

Verwachte verkoopprijs Proserpinestraat 4
€ 338.159[ € 320.579 – € 354.324 ]
Verkoper houdt over€ 333.189−€ 4.970 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.072+€ 8.913 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.159
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.720
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.189

Wat is de verwachte vraagprijs?

Proserpinestraat 4 in Andijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 307.613. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Proserpinestraat 4
Onder gem. in AndijkBoven gem.
€ 307.613[ € 292.232 – € 322.994 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.265 – € 2.504 ]
Gem. vraagprijs in Andijk
€ 739.091[ € 479.000 – € 1.195.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Proserpinestraat 4 adviseren wij in een bod van € 338.159, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 307.613 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.525+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.159+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.067+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Proserpinestraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 307.613 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Proserpinestraat 4 in Andijk bedragen € 1.689 per maand bij een woningwaarde van € 322.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.689/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.577
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.689
Totaal betaald over 30 jaar€ 567.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Proserpinestraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte180 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.525
Verwachte verkoopprijs€ 338.159
Verwachte vraagprijs€ 307.613
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtAndijk Zuid→
PlaatsAndijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Andijk Zuid besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 32% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (12%)
C (27%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Andijk Zuid

Andijk Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,1 km
Oprit snelweg4,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Keizerskroon 13, 1619XK Andijk
Keizerskroon 13
1971 · 133 m²
€ 420.270
Straatbeeld van Murillolaan 10, 1619VB Andijk
Murillolaan 10
1968 · 115 m²
€ 236.606
Straatbeeld van Artuslaan 1, 1619VE Andijk
Artuslaan 1
1968 · 113 m²
€ 341.561
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Proserpinestraat 4 ligt met een geschatte woningwaarde van € 322.525 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Andijk Zuid willen wonen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Proserpinestraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Proserpinestraat 4 in Andijk.

Wat is Proserpinestraat 4 in Andijk waard?
Proserpinestraat 4 in Andijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.525 (bandbreedte € 283.822 – € 361.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Andijk Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Proserpinestraat 4 in Andijk?
De verwachte vraagprijs van Proserpinestraat 4 in Andijk is in oktober 2026 € 307.613 (bandbreedte € 292.232 – € 322.994). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.500.
Hoeveel moet ik overbieden op Proserpinestraat 4 in Andijk?
Voor Proserpinestraat 4 adviseren wij een bod van € 338.159 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Proserpinestraat 4 in Andijk?
De geschatte bruto maandlasten van Proserpinestraat 4 in Andijk bedragen € 1.689 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.577 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Proserpinestraat 4 in Andijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Proserpinestraat 4 in Andijk is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.563) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Proserpinestraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Andijk Zuid is € 327.000. De geschatte marktwaarde van Proserpinestraat 4 ligt rond € 322.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Proserpinestraat 4?
Huishoudens in de buurt van Proserpinestraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Andijk Zuid heeft 32% van de woningen zonnepanelen.